• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Лето не согрело рынок недвижимости

    В первом полугодии 2008 года, в сравнении с аналогичным периодом 2007 года, интерес к недвижимости Юрмалы существенно упал, признают представители отрасли, и отмечают, что дальнейшая судьба рынка будет зависеть от экономической ситуации в стране.

    По словам представителей компании Balsts Иевы Баумане и Кристине Дубане, в этом году, в сравнении с первым полугодием прошлого года, интерес к недвижимости в Юрмале, как и в других районах страны, заметно упал. Все же, Юрмала остается престижным районом, пишет biznews.lv. Дубане поясняет, что в целом цены на недвижимость в Рижском районе падают медленнее, чем в Риге. «Рынок Рижского района вообще медленнее рижского. Это значит, что цены в Риге более чувствительные, а продавцы готовы к большему сотрудничеству», - отмечая она.
    Представитель компании Ober-Haus Аия Клаужа подтверждает, что в этом году, в сравнении с прошлым годом, цены и активность покупателей на рынке всех районов падают. В Юрмале активность упала почти в два раза. При этом Клаужа подчеркивает, что лето особенно не повлияло на активность покупателей в Юрмале. «Удивительно то, что летний сезон, который в Юрмале обычно отличался особенной активностью клиентов, в этом году был очень тихим», - отмечает специалист Arco Real Estate Кохтанена.
    По словам Кохтаненой, спрос на рынке недвижимости, хоть и небольшой, но есть: «Покупатели интересуются земельными участками вблизи водоемов, особенно у моря, а также квартирами в проектах типа Sundays и Rivera, расположенных в очень красивых местах с развитой инфраструктурой». Специалист отмечает, что падение активности покупателей связано с отсутствием наличных средств и кредитной политикой банков.
    С этим согласна и Дубане, отмечающая падение активности клиентов. По ее мнению эту тенденцию объясняет инфляция и экономическая ситуация в стране и в мире. «Во многих отраслях сейчас наступили сложные финансовые условия, поэтому нет денег на покупку недвижимости. Кроме того, теперь банки так легко не дают кредиты», - говорит она.
    Дубане отмечает, что спрос на латвийском рынке недвижимости может измениться, однако прогнозировать, сколько времени на это понадобиться – сложно, так как все зависит от экономической ситуации в Латвии и в мире. В свою очередь, по прогнозам Кохтаненой, в целом, цены на латвийском рынке недвижимости могут стабилизироваться в 2010 году.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Активно управляемые пенсионные фонды делают ставку на кризис ТОП фондов второй ступени по доходности
Неизвестность, страх и падение рынков оказывают влияние и на доходность пенсионных фондов. Под удар попали как активно, так и пассивно управляемые фонды. Но у управляющих разное видение, где в такой период все-таки лучше держать свои пенсионные накопления.
Неизвестность, страх и падение рынков оказывают влияние и на доходность пенсионных фондов. Под удар попали как активно, так и пассивно управляемые фонды. Но у управляющих разное видение, где в такой период все-таки лучше держать свои пенсионные накопления.
Адвокаты: отказ от сотрудничества с «русским» бизнесом - это далеко не всегда законно
Из-за вторжения России в Украину принцип «деньги не пахнут» в одночасье перестал применяться там, где речь идет о бизнесе, связанном с РФ, или даже местном русскоязычном бизнесе. У компаний появился соблазн расторгнуть договоры с партнерами, которые стали выглядеть «рискованными» и «неблагонадежными». Однако не всегда подобные моральные санкции имеют законные основания, пишут партнер и присяжный адвокат LEXTAL Урмас Устав и присяжный адвокат LEXTAL Ксения Кравченко.
Из-за вторжения России в Украину принцип «деньги не пахнут» в одночасье перестал применяться там, где речь идет о бизнесе, связанном с РФ, или даже местном русскоязычном бизнесе. У компаний появился соблазн расторгнуть договоры с партнерами, которые стали выглядеть «рискованными» и «неблагонадежными». Однако не всегда подобные моральные санкции имеют законные основания, пишут партнер и присяжный адвокат LEXTAL Урмас Устав и присяжный адвокат LEXTAL Ксения Кравченко.
Глава Salvest: в тяжелые времена приходится сокращать инвестиции в производство
По словам владельца тартуского завода Salvest Вельо Ипитса, в нынешнее нелегкое для пищевой промышленности время руководителям предприятий приходится сокращать инвестиции в развитие производства и думать о том, как сохранить рабочие места.
По словам владельца тартуского завода Salvest Вельо Ипитса, в нынешнее нелегкое для пищевой промышленности время руководителям предприятий приходится сокращать инвестиции в развитие производства и думать о том, как сохранить рабочие места.