• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,12%39 938,2
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,12%39 938,2
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • 26.09.08, 11:31
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Российские банки выходят из ипотеки

Ставки по кредитам на покупку жилья растут, некоторые российские банки и вовсе приостанавливают ипотечные программы. Признаваться в этом официально банкиры не спешат.
Приостановили свои программы "КИТ Финанс" и МБРР, ряд крупных игроков пересматривают свою политику, — отмечает генеральный директор кредитного брокера "НиК" Дмитрий Захаров. — В то же время у ряда банков пропал интерес к заемщику. Официально ничего не меняется, но при этом заявки не одобряют, ищут предлоги для отказа», передает dp.ru.
В "ФОСБОРН ХОУМ" говорят, что об ужесточении кредитной политики объявили ВТБ 24, BSGV, Альфа–Банк, АКБ "СОЮЗ", "УРАЛСИБ" и ряд других. С 1 октября к ним присоединятся Абсолют Банк, Райффайзенбанк и банк «Санкт–Петербург». Для кредитных брокеров ужесточение требований банков к заемщикам означает сокращение бизнеса, поэтому они охотно раскрывают секреты банкиров. Если претендент на кредит удовлетворяет требованиям банка по первому взносу и размеру зарплаты, ему могут отказать под предлогом проверки предоставленных сведений.
Корреспондент "ДП" опросил банки под видом потенциального клиента с зар shy;платой в 70 тыс. рублей, желающего взять кредит на 10–15 лет для покупки однокомнатной квартиры в строящемся доме. В ВТБ 24 ему сообщили, что дать могут 3,08 млн рублей под 14,45% годовых в рублях и 13,45% в долларах США. Банк с прошлой недели отменил кредиты без первого взноса. Теперь минимальный взнос составляет 20% стоимости квартиры.

Статья продолжается после рекламы

Сотрудник Банка Москвы рассказал, что с 21 сентября 2008 г. ставка в рублях была увеличена с 13,4 до 14,4% годовых, а в долларах и евро — с 7,2 до 11%. Также в 2 раза был увеличен первоначальный взнос — с 15 до 30%. В банке "Александровский" и вовсе приостановлена выдача кредитов. Как пояснил сотрудник банка, связано это с пересмотром процентных ставок. Максимальная ставка в рублях (в долларах кредитов на покупку жилья в банке нет) будет поднята с 14 до 18,8%. Первоначальный взнос с 15% увеличится до 20%.
В Абсолют Банке нашему заемщику готовы дать 2,2 млн в рублях на 10 лет со ставкой в 14,5%. В долларах — 13,5%. В начале сентября ставки были подняты.
Из всех опрошенных только Городской ипотечный банк не менял в последнее время условий ипотечного кредитования. Купить квартиру в новостройке с помощью этого банка не удастся. Если же покупать однокомнатную квартиру на вторичном рынке, банк готов предоставить 4,25 млн рублей с первоначальным взносом в 15% и ставкой в рублях 11%, в долларах — 10,5%.
"Рынок ипотечных кредитов в Петербурге сократился примерно на четверть", — отмечает Андрей Пименов, руководитель кредитно–кассового офиса Городского ипотечного банка в Петербурге. — "Западные кредитные ресурсы стали дорогими, прекращено или приостановлено кредитование наших банков. Уверенно себя чувствуют только Газпромбанк, ВТБ и Сбербанк РФ, имеющие другие источники финансирования. Банки, работающие по программам АИЖК, также попали в трудную ситуацию, так как последний изменил порядок рефинансирования кредитов".

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную