• OMX Baltic0,01%298,79
  • OMX Riga−0,25%890,9
  • OMX Tallinn0,14%2 055,01
  • OMX Vilnius−0,05%1 203,89
  • S&P 5000,27%6 280,46
  • DOW 300,43%44 650,64
  • Nasdaq 0,09%20 630,66
  • FTSE 1001,23%8 975,66
  • Nikkei 225−0,07%39 620,21
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%90,61
  • OMX Baltic0,01%298,79
  • OMX Riga−0,25%890,9
  • OMX Tallinn0,14%2 055,01
  • OMX Vilnius−0,05%1 203,89
  • S&P 5000,27%6 280,46
  • DOW 300,43%44 650,64
  • Nasdaq 0,09%20 630,66
  • FTSE 1001,23%8 975,66
  • Nikkei 225−0,07%39 620,21
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%90,61
  • 23.10.08, 14:54
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Рынок недвижимости ушёл под воду

Происходящее на рынке недвижимости Эстонии на сегодня можно сравнить с ситуацией на подводной лодке, где никто, кроме капитана не знает, где находятся матросы, заметил руководитель дивизиона по инвестициям фирмы 1Partner Kinnisvara Юллар Хинно.
Государство не в состоянии выполнить амбициозный план продать имущество страны в течение текущего года стоимостью более 1,5 млрд крон. По состоянию на 17 сентября, от продажи объектов недвижимости, принадлежащих государству, было получено только за 226,5 млн крон, то есть 15,2% от запланированного. Руководитель дивизиона по инвестициям 1Partner Kinnisvara Юллар Хинно отметил благоприятный факт, что государство не намерено продавать имущество страны по дешёвке.
«Вероятность, что с потолка назначенные цены или с во время бума проведённой оценкой кто-то купит недвижимость, также очевидно, как и бюджет с профицитом в нынешней экономической ситуации», - метко заметил Хинно.
По его заверениям, мировой финансовый кризис, который является последствием обвала рынка недвижимости Америки, повлиял на рынок жилья Эстонии сильнее, чем кто-либо когда-то ожидал. "Изменение кредитной политики банков создаёт помимо сектору недвижимости, также и всей экономической среде Эстонии на долгий период тяжёлые проблемы", - утверждает Хинно. По его словам, до конца 2008 года, очевидно, что и в первой половине 2009 года практически невозможно будет получить коммерческий кредит у банков Эстонии. Финансовые учреждения будут требовать значительной доли самофинансирования. Специалист из 1Partner Kinnisvara Юллар Хинно также советует властям реалистично оценивать перспективы продажи госимущества. К тому же необходимо пытаться получить от госимущества максимально лучший результат, например, некоторые, принадлежащие государству, объекты сдавать в аренду.

Статья продолжается после рекламы

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную