- OMX Baltic0,18%296,55
- OMX Riga0,03%924,16
- OMX Tallinn−0,38%1 945,65
- OMX Vilnius0,08%1 280,43
- S&P 5000,54%6 849,09
- DOW 300,61%47 716,42
- Nasdaq 0,65%23 365,69
- FTSE 1000,27%9 720,51
- Nikkei 2250,17%50 253,91
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%90,14
- OMX Baltic0,18%296,55
- OMX Riga0,03%924,16
- OMX Tallinn−0,38%1 945,65
- OMX Vilnius0,08%1 280,43
- S&P 5000,54%6 849,09
- DOW 300,61%47 716,42
- Nasdaq 0,65%23 365,69
- FTSE 1000,27%9 720,51
- Nikkei 2250,17%50 253,91
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%90,14
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
К весне земля ещё подешевеет
Земельные участки сейчас очень сильно
переоценены и, несмотря на уже прошедшее снижение цен, стоимость земельных
участков будет падать и дальше.
На прошедшей на прошлой неделе бизнес-конференции «Ключ к успеху» член правления Tallinna Linnaehitus AS Владимир Исаков сказал, что цены будут продолжать снижаться не только на строительство, подешевеют и сильно переоценённые земельные участки.
Оценщик недвижимого имущества Arco Vara Kinnisvaraburoo Cергей Сурнин также считает, что цены на земельные участки будут падать. «Снижение цен на земельные участки уже и так происходит, а на многие проекты, расположенные в не очень хороших местах, например, далеко от населённых пунктов, цены упали на 40-50%. Тем не менее, даже такое падение цен не оживило рынок. Сделок совершается немного. Проблема ещё и в том, что получить кредит под земельный участок практически невозможно», - сказал Сурнин. Снижение цен не повлияло на активность покупателей, и к весне, по его мнению, стоимость земли может упасть вплоть до 200 тыс. крон за участок.
«Некоторое время ещё будет накапливаться критическая масса, но многие небольшие девелоперы не смогут долго продержаться на плаву, и скорее всего к началу весны последует череда банкротств. Принудительные продажи смогут оживить рынок - желающие прикупить по дешёвке земельные участки найдутся», - считает Сурнин.
Autor: Надежда Берсенёва
Похожие статьи
В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.
Самые читаемые
2
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную