07.11.08, 15:54

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

SEB: недвижимость продолжит дешеветь

Заведующий отделом SEB по финансированию недвижимости Пеэтер Арувальд уверен, что цены на недвижимость продолжат падение.

«В начале года мы думали, что лучшее время для приобретения недвижимости будет конец июня этого года, а потом начнётся подъём. Теперь мы видим, что цены продолжают падать», - заявил заведующий отделом SEB по финансированию недвижимости Пеэтер Арувальд.

По его словам, трудные времена закладывают основу для нового роста, а кризис не длится вечно. "2006 и 2007 годы уже не повторятся", - добавил он.

«ЛюSEB: ???????????? ????????? ????????ди стали больше бояться сокращения доходов. Да и ужесточившаяся политика кредитования сделала своё дело», - приводит Арувальд причины дальнейшего падения цен на недвижимость.

Статья продолжается после рекламы

Как заявил Арувальд, в коммерческой недвижимости продолжится перегрев в секторе офисных площадей. Дополнительные 140 000 кв. метров офисов, строительство которых скоро будет завершено, создадут ситуацию, когда предложение в 3-5 раз будет превышать спрос.

По его мнению, нынешнее экономическое положение стало причиной возникновения т.н. «временных» инвесторов, которые могут выйти на рынок на 3-5 лет, пережить вместе с владельцем трудные времена и уйти с рынка с некоторой прибылью.

В соответствии с прогнозом Арувальда, для выживания компании должны объединяться. Общий спад экономики продлится до 2009 года, а в 2010 году уже можно будет заметить некоторые признаки подъёма.