OMX Baltic−0,33%301,29
OMX Riga0,02%893,52
OMX Tallinn0,56%2 081,11
OMX Vilnius−0,12%1 199,62
S&P 500−0,11%6 198,01
DOW 300,91%44 494,94
Nasdaq −0,82%20 202,89
FTSE 1000,28%8 785,33
Nikkei 225−1,03%39 573,48
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92,62

OMX Baltic−0,33%301,29
OMX Riga0,02%893,52
OMX Tallinn0,56%2 081,11
OMX Vilnius−0,12%1 199,62
S&P 500−0,11%6 198,01
DOW 300,91%44 494,94
Nasdaq −0,82%20 202,89
FTSE 1000,28%8 785,33
Nikkei 225−1,03%39 573,48
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92,62

28.11.08, 11:08

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Банки: мы не вмешиваемся в процесс продаж

Представители крупных банков в один голос утверждают, что в политику застройщиков они не вмешиваются, но продажи залогового имущества дожны все-таки покрывать обязательства перед банком.

«В договорах застройщиков существует пункт, который регулирует, сколько нужно будет возвратить с квадратного метра в случае, если квартира перейдет к конечному потребителю», - говорит руководитель отдела по финансированию предприятий Swedbank Тауно Ванаселья.

Он продолжил, что в ситуации, когда стоимость квартир падает, то в договорах, которые были заключеныв период бума на рынке, указаны такие цены, которые сегодня могут быть на том же уровне, что и рыночные цены.

По словам члена правления Nordea Pank Eesti Ивара Калласта, сумма, которую получают при продаже залогового имущества, должна покрывать расходы перед банком. В тоже время Nordea отрицает тот факт, что банк диктует цены.

Статья продолжается после рекламы

SEB не посчитал нужным прокомментировать эту тему подробно, и ограничился только парой предложений от пресс-секретаря: «SEB не вводил минимальные цены. Скорее сегодня банк настаивает на снижении цен, чтобы продажи шли быстрее».

«Уровень цен на недвижимость определяет рынок и если объект построен с привлечением заемных средств, то цена продажи должна покрывать выплаты по кредиту, а остальное остается владельцу. Если из-за изменения цен нельзя реализовать объект, то мы договариваемся с клиентом о том, как распределится прибыль владельца и выплаты по кредиту при более низкой стоимости», - говорит руководитель банка Sampo Айвар Рехе.

Autor: dv.ee Istsenko Olga