OMX Baltic0,42%301,41
OMX Riga−0,02%932,93
OMX Tallinn0,02%1 991,78
OMX Vilnius0,64%1 307,91
S&P 500−1,07%6 827,41
DOW 30−0,51%48 458,05
Nasdaq −1,69%23 195,17
FTSE 1000,88%9 734,37
Nikkei 225−1,31%50 168,11
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,02

OMX Baltic0,42%301,41
OMX Riga−0,02%932,93
OMX Tallinn0,02%1 991,78
OMX Vilnius0,64%1 307,91
S&P 500−1,07%6 827,41
DOW 30−0,51%48 458,05
Nasdaq −1,69%23 195,17
FTSE 1000,88%9 734,37
Nikkei 225−1,31%50 168,11
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,02

28.11.08, 11:08

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Банки: мы не вмешиваемся в процесс продаж

Представители крупных банков в один голос утверждают, что в политику застройщиков они не вмешиваются, но продажи залогового имущества дожны все-таки покрывать обязательства перед банком.

«В договорах застройщиков существует пункт, который регулирует, сколько нужно будет возвратить с квадратного метра в случае, если квартира перейдет к конечному потребителю», - говорит руководитель отдела по финансированию предприятий Swedbank Тауно Ванаселья.

Он продолжил, что в ситуации, когда стоимость квартир падает, то в договорах, которые были заключеныв период бума на рынке, указаны такие цены, которые сегодня могут быть на том же уровне, что и рыночные цены.

По словам члена правления Nordea Pank Eesti Ивара Калласта, сумма, которую получают при продаже залогового имущества, должна покрывать расходы перед банком. В тоже время Nordea отрицает тот факт, что банк диктует цены.

Статья продолжается после рекламы

SEB не посчитал нужным прокомментировать эту тему подробно, и ограничился только парой предложений от пресс-секретаря: «SEB не вводил минимальные цены. Скорее сегодня банк настаивает на снижении цен, чтобы продажи шли быстрее».

«Уровень цен на недвижимость определяет рынок и если объект построен с привлечением заемных средств, то цена продажи должна покрывать выплаты по кредиту, а остальное остается владельцу. Если из-за изменения цен нельзя реализовать объект, то мы договариваемся с клиентом о том, как распределится прибыль владельца и выплаты по кредиту при более низкой стоимости», - говорит руководитель банка Sampo Айвар Рехе.

Autor: dv.ee Istsenko Olga