Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Год, когда мыльные пузыри лопнут

    Несмотря на то, что уже год назад начали лопаться первые мыльные пузыри и появились признаки кризиса, никто не знал, чем всё завершится.

    Снижение стоимости акций на Таллиннской бирже началось в феврале 2007 года. За этим последовал спад на других рынках акций Центральной и Восточной Европы.
    Летом 2007 года взорвалась первая мина на рынке недвижимости: два фонда рисков инвестиционного банка Bearn Sterns приказали долго жить. Несколько месяцев спустя закрылся и сам банк. Мы надеемся, что кульминации кризис достиг в сентябре прошлого года банкротством инвестиционного банка Lehman Brothers.
    То есть лопнул мыльный пузырь дешёвых кредитов. Нам ещё повезло, ведь соседей - Уолл-стрит, Исландию, Латвию и пр. - это задело больше, чем нас.
    По моему мнению, от разразившегося в странах Балтии экономического кризиса больше всего пострадала Швеция, из-за представленных в Прибалтике шведских банков, курс валюты которой за полгода упал с 1,67 до 1,43 эстонской кроны.
    Газеты много писали о крахе рынка недвижимости и о вызвавшем это кредитном кризисе, оставив в тени сырьё. Конечно, о падении цен на нефть на 2/3 говорилось, но это связывали больше с кредитным кризисом, а ведь ещё до спада стоимость нефти и сырья была явно завышена. Как выяснилось, таким же пузырём были экономики России и других стран, опирающихся только на одну ногу (нефтяная и газовая промышленность).
    Как эти мыльные пузыри возникли? Многие считают, что началось всё с технологического спада в конце прошлого века и после террористической атаки 11 сентября, когда тогдашний директор ФРС США Алан Гринспен начал агрессивно снижать процентные ставки. Низкие проценты стали толчком для глобальной гонки цен на недвижимость и стремительного роста цен на сырьё.
    В последнее время я склоняюсь к мнению, что всё началось ещё в 1980-е годы, когда произошла глобализация финансовых рынков. Фундамент же для нынешнего кризиса заложила революция в компьютерной промышленности. Мощные компьютеры позволили выполнять сложные расчёты, что привело к росту количества финансовых продуктов и инвестирующих в них фондов.
    Предупреждением об опасности этих продуктов стал произошедший десять лет назад обвал фонда Long-Term Capital Management. Тогда ФРС спасла фонд. Скорее всего, это и было ошибкой - если бы ему позволили спокойно пойти на дно, то последствия были бы не такими разрушительными как сейчас.
    Легендарный инвестор Уоррен Баффет сказал когда-то, что деривативные ценные бумаги являются оружием массового уничтожения финансовых рынков. Сейчас мы видим подтверждение его слов, и участникам финансового рынка пришлось пережить самый ужасный год за последние сто лет.
    Autor: Тынис Оя
  • Самое читаемое
Группа эстонцев, заработавшая на Amazon, скупает недвижимость в Испании
Вложить 2,5 миллиона евро в испанский рынок недвижимости – таков план инвестора Альвара Ряэгеля, который несколько лет назад стал первым эстонцем, успешно вышедшим из Amazon. Оказывается, и другие предприниматели из этой группы очарованы недвижимостью на Коста-дель-Соль.
Вложить 2,5 миллиона евро в испанский рынок недвижимости – таков план инвестора Альвара Ряэгеля, который несколько лет назад стал первым эстонцем, успешно вышедшим из Amazon. Оказывается, и другие предприниматели из этой группы очарованы недвижимостью на Коста-дель-Соль.
Уверенность потребителей США достигла двухлетнего минимума
Уверенность потребителей в США упало до самого низкого уровня за 21 месяц, поскольку американцы стали более пессимистично смотреть на будущее экономики.
Уверенность потребителей в США упало до самого низкого уровня за 21 месяц, поскольку американцы стали более пессимистично смотреть на будущее экономики.
Большой обзор рынка недвижимости: количество сделок падает, цены стабильны
Общий уровень цен на квартиры остается стабильным, несмотря на снижение спроса, пишет аналитик компании по недвижимости Restate Юлия Линде.
Общий уровень цен на квартиры остается стабильным, несмотря на снижение спроса, пишет аналитик компании по недвижимости Restate Юлия Линде.
Президент Bolt: писать для чиновников законопроекты – нормально
Нет ничего необычного в том, чтобы составить для чиновников текст законопроекта – чиновникам надо помогать, сказал в интервью Äripäev президент Bolt Евгений Кабанов, который занимается лоббированием интересов компании перед эстонскими и европейскими властями.
Нет ничего необычного в том, чтобы составить для чиновников текст законопроекта – чиновникам надо помогать, сказал в интервью Äripäev президент Bolt Евгений Кабанов, который занимается лоббированием интересов компании перед эстонскими и европейскими властями.