OMX Baltic0,22%301,94
OMX Riga0,93%940,41
OMX Tallinn−0,07%1 994,5
OMX Vilnius0,05%1 308,28
S&P 500−0,24%6 800,26
DOW 30−0,62%48 114,26
Nasdaq 0,23%23 111,46
FTSE 1001,51%9 831,43
Nikkei 2250,26%49 512,28
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%94,15

OMX Baltic0,22%301,94
OMX Riga0,93%940,41
OMX Tallinn−0,07%1 994,5
OMX Vilnius0,05%1 308,28
S&P 500−0,24%6 800,26
DOW 30−0,62%48 114,26
Nasdaq 0,23%23 111,46
FTSE 1001,51%9 831,43
Nikkei 2250,26%49 512,28
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%94,15

29.01.09, 11:58

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

В отопительный период наём жилья дешевеет

После того как в декабре поднялась стоимость отопления, наниматели жилья нередко начали «давить» на его владельцев, добиваясь снижения цен найма.

«Поскольку теперь счета за отопление, да и прочие коммунальные услуги, выросли, наниматели жилья стали очень пристально присматриваться к тому, какие расходов и в каком размере должны оплачивать они, а какие - владельцы жилья», - говорит старший маклер Arco Vara Майя Даляев.

Одним из следствий этого стало то, что на рынке наёмного жилья в отопительный период цена найма нередко снижается, поскольку возрастают коммунальные платежи.

Объём предложения на рынке найма жилья в последнее время резко возрос. Чтобы привлечь клиентов, многие владельцы жилья идут навстречу нанимателям и берут на себя те расходы, которые не связаны с проживанием в квартире нанимателей. Например, отчисления в ремонтный фонд.

Статья продолжается после рекламы

Цены найма формируются под влиянием таких факторов, как число предложений, размер коммунальных расходов, местонахождение квартиры и её состояние. Как правило, в Кадриорге, центре города и в районе Кристийне снять квартиру обходится дороже.

Даляев отмечает и то, что люди, которые перебираются в Таллинн из других районов Эстонии, сначала нанимают себе жильё, а потом, когда обживутся, начинают подумывать о приобретении жилья. По её оценке, эта тенденция, которая имела место и ранее, теперь стала более заметной.

Autor: Энн Тоссо