• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 225−0,55%39 591,98
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 225−0,55%39 591,98
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 12.02.09, 08:27
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Квартирный обмен: всего одна сделка

Фирма 1Partner Kinnisvara открыла на своём сайте доску объявлений для обмена жилья, как это делалось когда-то, в советские времена. Первые обменные сделки уже совершились.
По мнению исполнительного директора 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, большинство клиентов, продающих жилую недвижимость желают взамен купить новое жильё. «Обычная схема продажи старого жилья и затем покупки нового предполагает совершение дух сделок – продажи и покупки. На сегодняшнем рынке недвижимости преобладают предложения о продаже, заявок на покупку гораздо меньше, поскольку многие купить новую недвижимость могут только после того, как продадут старую. Вот маклеры нашей фирмы и стали заниматься поиском вариантов обмена. А сейчас мы ещё и на сайте открыли доску объявлений, где клиенты могут разместить свою информацию», - рассказал Вахтер.
Маклер фирмы 1Partner Kinnisvara Михаил Воронин рассказал, что реальные сделки обмена уже состоялись. «Например, две семьи из Мустамяэ обменялись квартирами – одна семья переехала из 2-комнатной в 3-комнатную, а вторая, наоборот, из 3-комнатной - в 2-комнатную. Я сам подбирал варианты для этого обмена. Для каждой квартиры была сделана устная оценка стоимости (так захотели сами клиенты, оценка в письменном виде стоит дороже). У нотариуса был заключён договор обмена, в котором сторонами договора выступали владельцы обеих квартир, а объектами договора – две квартиры. В договоре была зафиксирована и сумма, которую должен был заплатить владелец 2-комнатной квартиры владельцу 3-комнатной квартиры».
По словам Воронина, в приведённом выше случае клиенты обошлись без банковского кредита, но 1Partner Kinnisvara при предоставлении услуги обмена сотрудничает со Swedbank, и заинтересованные в обмене клиенты могут ходатайствовать о предоставлении кредита на недостающую сумму в банке.

Статья продолжается после рекламы

Преимущества сделки обмена в том, что обменивающимся сторонам не нужно отдельно оформлять продажу и покупку квартир, всё оформляется одним договором обмена, в результате клиенты экономят и время, и расходы по оплате услуг нотариуса.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Сейчас в фокусе

«Ну очень жаль ребят». Братья из Эстонии попали в аферу, приняв предложение о работе в США
Новости
  • 05.07.25, 13:08
«Ну очень жаль ребят». Братья из Эстонии попали в аферу, приняв предложение о работе в США
Отключение балтийских стран от российской сети в феврале этого года привело к увеличению балансовых цен на электрорынке, что в итоге сильно ударит по мелким производителям электроэнергии.
Новости
  • 04.07.25, 12:37
«Речь идет о банальной жадности»: новый удар по владельцам солнечных панелей может оказаться фатальным
Причина – десинхронизация с российской сетью
Крупный предприниматель Мати Полли (справа) на открытии отеля Hilton в 2016 году.
Новости
  • 04.07.25, 17:21
Бизнес известных предпринимателей выплатит 6 млн евро дивидендов
Исполняющая обязанности главного инспектора по здравоохранению Джульет Ходжкинс выступает на пресс-конференции, на которой было объявлено о крупнейшем мошенничестве с медицинским страхованием в США.
Новости
  • 01.07.25, 11:37
США обвиняют четверых эстонцев в медицинской афере на 10 млрд
Экологические организации оценивают, что в лесах французской страховой компании MAIF на Хийумаа были проведены вырубки, при этом не были сохранены ценные природные места.
Новости
  • 04.07.25, 09:36
Эстонский проект должен был стать примером для Европы, но на деле только испортил природу
Благодаря хеджированию валютных рисков пенсионные фонды LHV с начала года в целом показывают доходность лучше, чем у остальных. На фото: портфельный менеджер активно управляемых фондов LHV Кайус Кийврамеэс.
Биржа
  • 03.07.25, 08:27
Пенсионные фонды оказались под ударом с неожиданной стороны
Иллюстративное фото.
Новости
  • 04.07.25, 15:51
Партнер Baltic Workboats обменял дело всей жизни на громкие обещания
TNC-Components при содействии Кассы по безработице нашла очень большое количество сотрудников. Сотрудничество продолжается и будет продолжаться в будущем.
  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную