6 марта 2009

Снимать квартиру хотят уже бесплатно

На рынке появились некоторые агрессивные квартиросъёмщики, которые хотят использовать жилую площадь бесплатно, оплачивая только коммунальные услуги.

«В основном желающие снять квартиру делают подобные предложения в отношении объектов, которые уже долгое время стоят на продаже. Они считают, что, оплачивая коммунальные счета за простаивающую недвижимость, они уже и так достаточно идут навстречу её владельцу», - говорит агент по недвижимости фирмы Pindi Kinnisvara Екатерина Петрова.

В то же время владельцы недвижимости принципиально отказываются от подобных предложений, так как необходимость оплачивать коммунальные услуги кажется им недостаточной причиной для того, чтобы предоставить свою квартиру в пользование совершенно постороннему человеку.

"Подобные сделки, действительно, имели место в маленьких городах, где цена аренды квартир и так невысока, и коммунальные расходы могут в несколько раз её превышать. В таких случаях владелец недвижимости вынужден смириться с недополученным доходом и быть довольным хотя бы от того, что избавился от постоянных ежемесячных расходов в несколько тысяч крон», - поясняет специалист.

«В крупных городах подобная сделка с точки зрения владельца недвижимости просто бессмысленна – на рынке достаточно потенциальных квартиросъёмщиков, которые сейчас не могут или не хотят брать кредит на покупку недвижимости. Хотя давление на цены аренды жилья существует, установив разумную цену аренды, найти квартиросъёмщика реально в течение нескольких недель», - поясняет Петрова.

Желание снимать квартиру задаром можно объяснить прежде всего тем, что наиболее агрессивные участники рынка пытаются оптимизировать свои расходы, используя сложное положение, в которое попали сегодня другие люди, и хотя вероятность заключения сделок на таких условиях чрезвычайно мала, квартиросъёмщики исходят из принципа «если спросишь, тебя за это не укусят».

Autor: Энн Тоссо

Самое читаемое