• OMX Baltic−0,13%318,69
  • OMX Riga−0,28%971,32
  • OMX Tallinn0,02%2 229,61
  • OMX Vilnius−0,35%1 506,26
  • S&P 5000,33%7 744,06
  • DOW 301,08%52 177,69
  • Nasdaq 0,08%26 713,03
  • FTSE 1001,08%10 840,35
  • Nikkei 2251,73%65 540,17
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%94,24
  • OMX Baltic−0,13%318,69
  • OMX Riga−0,28%971,32
  • OMX Tallinn0,02%2 229,61
  • OMX Vilnius−0,35%1 506,26
  • S&P 5000,33%7 744,06
  • DOW 301,08%52 177,69
  • Nasdaq 0,08%26 713,03
  • FTSE 1001,08%10 840,35
  • Nikkei 2251,73%65 540,17
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%94,24
Прогноз о том, что в условиях спада мелкие игроки рынка недвижимости вымрут, а останется лишь несколько крупных фирм, сбывается с точностью до наоборот: крупные бюро недвижимости теряют маклеров, которые уходят «в одиночное плавание».
«Кому охота сидеть в офисе, пусть даже супершикарном, и выслушивать упреки в том, что ты не приносишь фирме сделок? Вот маклеры и стали разбредаться из фирм и начинать работать самостоятельно. К тому же маклеру начать работать на самого себя проще простого – они и прежде практически все были оформлены либо как FIE, либо как товарищества» - говорит Ира Садонин, владелица, руководитель и единственный работник Hausmann Kinnisvara OU.
По ее оценке, тому, чтобы переходить от работы в крупной фирме к работе на самого себя, способствует и сложившаяся в Эстонии система распределения дохода от сделки между маклером и фирмой. «Маклер, работающий в крупном бюро, больше 50% от сделки не получает. В условиях, когда сделки – редкость, при таком проценте доходы маклеров резко упали, неудивительно, что теперь они предпочитают работать только на себя», - добавляет она.
Другой маклер, также ранее работавший в крупной фирме, а теперь работающий только в своей фирме, говорит, что работать можно и сегодня. «Однако сегодня работать стало сложнее: надо уметь четко сформировать задачу, выработать правильные подходы для ее решения и работать, не жалея себя, – тогда и на падающем рынке сможешь зарабатывать. Только после этого не очень-то хочется делиться с фирмой. Потому те маклеры, которые чувствуют себя сильнее, предпочитают отправляться «в одиночное плавание», - добавляет она.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную