• OMX Baltic−0,17%317
  • OMX Riga−0,31%968,47
  • OMX Tallinn0,1%2 198,95
  • OMX Vilnius−0,3%1 495,09
  • S&P 500−0,48%7 636,36
  • DOW 30−0,77%52 380,66
  • Nasdaq −0,64%26 253,34
  • FTSE 100−1,31%10 670,06
  • Nikkei 225−0,19%65 142,78
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%99,02
  • OMX Baltic−0,17%317
  • OMX Riga−0,31%968,47
  • OMX Tallinn0,1%2 198,95
  • OMX Vilnius−0,3%1 495,09
  • S&P 500−0,48%7 636,36
  • DOW 30−0,77%52 380,66
  • Nasdaq −0,64%26 253,34
  • FTSE 100−1,31%10 670,06
  • Nikkei 225−0,19%65 142,78
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%99,02
В начале ХХ века застройщики в Эстонии не могли обойтись в своих проектах без продукции акционерного общества Silikaat – старейшего завода силикатных кирпичей, добившегося успеха благодаря песку из Нымме, извести из Вирумаа, российским военным заказам и железной хватке управляющих.
Каждый пятый кирпич в Эстонии выходил из автоклавов предприятия Silikaat, причем он оставался самым доступным. Его использовали и при строительстве «таллиннских домов», и в здании театра «Эстония».
  • Каждый пятый кирпич в Эстонии выходил из автоклавов предприятия Silikaat, причем он оставался самым доступным. Его использовали и при строительстве «таллиннских домов», и в здании театра «Эстония».
  • Foto: muis.ee, Ajapaik, wikimedia, Shutterstock / коллаж Алена Ценно
Массовая застройка из белого силикатного кирпича часто ассоциируется у нас с микрорайонами советской эпохи, но на самом деле этот материал появился в Эстонии еще в XIX веке. Саму технологию изготовления кирпичей из смеси извести и песка под давлением в автоклаве придумали в Германии в 1880 году. Такие кирпичи оказались в два-три раза более простыми в производстве, кирпичные фабрики требовали меньше энергии и работников. В результате цена силиката в сравнении с обычным «красным» керамическим кирпичом тоже была гораздо ниже. Всего 19 лет спустя после изобретения технологии новый материал уже пробовали изготавливать в Эстонии.
Хозяин паровой лесопилки и каретной мастерской в Таллинне промышленник Мартин Бёклер в 1899 году купил участок близ имения фон Гленов в Нымме, на месте современного торгового центра Järve Keskus. На нем он выстроил фабрику силикатного кирпича – первую в Российской Империи. В первые годы бизнес шел трудно – новый, еще не зарекомендовавший себя материал не пользовался массовым спросом. Строители не верили, что дешевый кирпич может быть прочным, и закупали его в основном для кладки внутренних, не несущих нагрузку стен. В 1910 году Бёклер продал предприятие – и новый хозяин догадался, как сдвинуть дело с мертвой точки.
Интеллигент из Ныо
В 1924 году Амберг переизбрался уже во второй раз, став военным министром в правительстве Фридриха Акеля, а с декабря 1925 по июль 1926 года - министром строительства и дорог в кабинете Яана Теэманта. Именно по инициативе Амберга, например, в Эстонию из Швеции и США были доставлены и опробованы первые грейдеры, организована их сборка из зарубежных комплектующих, а затем и созданы дежурные дорожные службы. Зимой грейдеры министра Амберга чистили главные шоссе республики от снега.
По инициативе министра строительства и дорог Оскара Амберга в Эстонию из Швеции были доставлены и опробованы первые грейдеры. После демонстрации машины были переданы управам Харьюмаа и Тартумаа и зимой чистили главные шоссе республики от снега.
  • По инициативе министра строительства и дорог Оскара Амберга в Эстонию из Швеции были доставлены и опробованы первые грейдеры. После демонстрации машины были переданы управам Харьюмаа и Тартумаа и зимой чистили главные шоссе республики от снега.
  • Foto: Eesti Maanteemuuseum
Но пока инженер делал политическую карьеру, дела у его заводика, остановленного еще в Первую мировую, шли совсем не блестяще.
Хитрый трактирщик берет свое
В 1923 году одновременно с получением первого министерского портфеля Амберг передал недвижимость и оборудование завода новому товариществу Silikaat, к правлению присоединились и другие бизнесмены. Директором и управляющим делами завода стал соратник Амберга по спортивному обществу Kalev, командир одноименного батальона в Освободительной войне Леопольд Тынсон, также известный как атлет, спортивный журналист и организатор спорта. Под новым руководством силикатный кирпич снова стали поставлять на оживающий строительный рынок, но довоенный успех повторить не удавалось. В 1925 году завод был объявлен неплатежеспособным, а его движимое имущество было выставлено на аукцион.
Директор и управляющий делами завода соратник Амберга по спортивному обществу Kalev, командир одноименного батальона в Освободительной войне Леопольд Тынсон, также известный как атлет, спортивный журналист и организатор спорта.
  • Директор и управляющий делами завода соратник Амберга по спортивному обществу Kalev, командир одноименного батальона в Освободительной войне Леопольд Тынсон, также известный как атлет, спортивный журналист и организатор спорта.
  • Foto: muis.ee
Несмотря на очередной кризис, полностью завод не закрылся. Его накачивали собственными деньгами Тынсон и еще один член правления – Карл Кадак. В обмен на инвестиции они получали доли предприятия, на первый взгляд не стоившие ничего. К 1928 году в руках Кадака и его семьи был уже контрольный пакет. Инвестор сменил всех членов правления кроме Тынсона, сохранившего пост технического директора, и железной рукой повел завод новым курсом.
Чтобы понять, что произошло, нужно сказать несколько слов о личности Карла Кадака, деревенского мастера слияний и поглощений, одного из первых эстонцев-крупных бизнесменов. Кадак родился в бедняцкой семье в Тартумаа в 1859 году. Для сравнения Яак Йохан Пухк, основатель торгового дома Пухков, который считается первопроходцем эстонского бизнеса, появился на свет на семь лет позже, когда Кадак, мальчик-пастушонок, уже проворачивал первые сделки. По воспоминаниям односельчан, вместо того, чтобы пасти скот, Карл нанимал для этого других мальчиков за щепотку табаку, а сам играл на завалинке в карты с деревенскими стариками и всегда выигрывал. Он за копейки скупал у других детей лесную землянику, а потом дорого продавал ее мызным управляющим. Уже к подростковому возрасту Кадак был существенно богаче родителей.
В 1910 году бывший трактирщик Карл Кадак построил на станции Ракке самый крупный и современный завод гашеной извести.
  • В 1910 году бывший трактирщик Карл Кадак построил на станции Ракке самый крупный и современный завод гашеной извести.
  • Foto: wikipwdia
Когда Карлу едва исполнилось 20, он сумел выкупить право аренды корчмы около церкви прихода Симуна, в современном Ляэне-Вирумаа, который в то время как раз капитально перестраивали. «Работали в основном русские рабочие, приехавшие из Муствеэ, которые были склонны к пьянству. Всю зарплату, что они получали, они тут же несли трактирщику Кадаку. У некоторых не оставалось даже денег, чтобы уехать домой. Тогда хитрый трактирщик соглашался дать им взаймы», – пишет биограф предпринимателя Айме Киннеп в книге «Karl Kadak. Karjapoisist lubjakuningaks».
К началу ХХ века Кадак стал одним из самых успешных, но одновременно непубличных людей страны. Живя в деревне, он кредитовал немецких помещиков и эстонских крестьян, скупал леса, недвижимость и карьеры. Безжалостно требовал обязательства по векселям, а в долг давал только по первичным закладным – чтобы другие кредиторы не путались под ногами. Как ни странно, за 82 года жизни, из которых больше 70 были посвящены бизнесу, Карл Кадак так и не научился писать и читать, зато отменно считал в уме.
В 1910 году бывший трактирщик построил на станции Ракке самый крупный и современный завод гашеной извести. Именно он поставлял этот главный наряду с песком компонент силикатному заводу Амберга. Кадак был совершенно не заинтересован в банкротстве предприятия, а потому в конце 1920-х сам занялся его управлением.
Счастье на песке
В 1928 году вместе с бизнес-патриархом Карлом Кадаком, которому уже стукнуло 69 лет, в правление завода вошел его старший сын Бруно и зять, тартуский адвокат Карл Нурк. Но фактическое управление предприятием осуществлял сам Кадак-старший, только с технической стороной ему помогал спортсмен Тынсон.
Кадак провел ревизию имущества завода и решил, что лучшая его часть – песчаные земли, купленные когда-то Амбергом как резерв для развития производства, от завода до станции Рахумяэ между Пярнуским шоссе и железной дорогой. Их Кадак поделил на участки от 1500 до 3000 квадратных метров и продал под дачи и новые жилые дома набиравшего популярность города-сада Нымме. Новым землевладельцам, конечно же, предлагались и материалы для строительства: силикатный кирпич и известковый раствор. Распродажа земли продолжалась целых десять лет, последние наделы были реализованы в 1938-м.
К середине 1930-х завод Silikaat оставался единственным производителем силикатного кирпича в Эстонии. Практически не модернизированное с 1910 года предприятие работало на максимально возможных при существовавшем оборудовании объемах – 6-7 млн кирпичей в год.
  • К середине 1930-х завод Silikaat оставался единственным производителем силикатного кирпича в Эстонии. Практически не модернизированное с 1910 года предприятие работало на максимально возможных при существовавшем оборудовании объемах – 6-7 млн кирпичей в год.
  • Foto: Ajapaik
Росло и производство. В 1928 году завод выпустил уже 6 млн кирпичей, превзойдя лучшие довоенные показатели. В том же году инженер Амберг отказался от всех требований к предприятию. К тому времени он ушел из политики, но предпочел заняться бизнесом в совсем другой отрасли – туризме. Товарищество (в форме OÜ) было преобразовано в акционерное общество, Кадаки стали его мажоритарными, а со временем и единственными акционерами. 1929 год стал для Silikaat последним, когда товарищество работало в убыток.
В следующие годы в отчетности появилась небольшая прибыль, причем, скорее всего, она искусственно занижалась – семья Кадак славилась мастерством сокрытия средств и ухода от налогов. Для продажи кирпича клиентам была создана отдельная дилерская фирма Faktor OÜ, с тем же руководством, что у Silikaat. Члены семьи Кадак получали топ-менеджерские зарплаты и за работу в ней.
К середине 1930-х завод Silikaat оставался единственным производителем силикатного кирпича в Эстонии. Практически не модернизированное с 1910 года предприятие работало на максимально возможных при существовавшем оборудовании объемах – 6-7 млн кирпичей в год. В среднем каждый пятый кирпич в Эстонии выходил из автоклавов этого предприятия, причем он оставался самым доступным – благодаря этому его массово покупали в том числе малые застройщики. Например, те, кто инвестировал деньги в строительство недорогих доходных домов «таллиннского типа».
Строительство недорогих доходных домов «таллиннского типа» в 1930-е годы было в самом разгаре.
  • Строительство недорогих доходных домов «таллиннского типа» в 1930-е годы было в самом разгаре.
  • Foto: Алексей Шишкин
Грядет «силикатная война»?
Бруно Кадак, перехвативший управление у многоопытного, но уже очень пожилого отца после 1936 года перестал выплачивать дивиденды, аккумулируя прибыль на счетах предприятия. Судя по всему, он планировал радикальную модернизацию фабрики, чтобы не потерять рынок. К этому времени правительство разрешило фирме Kvarts построить второй силикатный завод в Эстонии. За «Кварцем» стоял оружейный барон Борис Линде, один из ближайших приближенных президента Константина Пятса, а потому конкуренция обещала быть горячей. Влиятельный Амберг уже не имел отношения к предприятию, обладавший широкими связями директор Тынсон умер в 1935-м, а непотопляемый Кадак-старший все реже выбирался из своей усадьбы в Вирумаа.
Конкурент фабрики Silikaat, завод Kwarts, заработал в мае 1939 года, но в 1940-м оба предприятия были национализированы и вскоре объединены под общим госуправлением.
  • Конкурент фабрики Silikaat, завод Kwarts, заработал в мае 1939 года, но в 1940-м оба предприятия были национализированы и вскоре объединены под общим госуправлением.
  • Foto: Rahvusarhiiv
Но назревавшая «битва за силикат» так и не состоялась. Завод Kvarts заработал в мае 1939 года, модернизация фабрики Silikaat так и не стартовала. С оккупацией Эстонии Советским Союзом в 1940 году оба предприятия были национализированы и вскоре объединены под общим управлением, работая теперь как два филиала одной государственной структуры.
Карл Кадак скончался в сентябре 1940-го, успев узнать, что весь его бизнес пошел прахом. Директор Бруно Кадак умер от рака 5 июня 1941 года, за несколько дней до запланированного ареста органами НКВД. Оскар Амберг эмигрировал из Эстонии в Германию, в 1945-1946 годах он заведовал реорганизацией Эстонского Красного креста для помощи беженцам, участвовал в деятельности эстонских организаций в изгнании. Скончался основатель национальной силикатной промышленности в Гамбурге в 1963 году.
Песчаные карьеры в Мяннику сегодня.
  • Песчаные карьеры в Мяннику сегодня.
  • Foto: Shutterstock
После Второй мировой войны государственный силикатный трест был существенно расширен, построена новая фабрика в Мяннику, там же началась добыча песка - появились знаменитые карьеры, которые сегодня видит каждый, кто едет на электричке из Таллинна в Рапла или Вильянди. К 1958 году трест изготавливал уже 150 миллионов силикатных кирпичей. В 1973 году всему производственному объединению было вновь присвоено привычное и простое имя - Silikaat. После восстановления независимости Эстонии Silikaat стал государственным акционерным обществом. В 1995 году его приватизировал крупный предприниматель Велло Кунман, семья которого контролирует предприятие до сих пор.

Похожие статьи

Сейчас в фокусе

Политик Тынис Кыйв, много лет возглавлявший Kodumaa Kapitali HLÜ, покинул правление еще до краха, но до сих пор продолжает действовать за кулисами.
Новости
  • 08.09.26, 08:19
Кооператив под руководством известного политика идет ко дну, кредиторы намекают на вывод активов
Генподрядчик, проработавший почти 15 лет, не смог выйти из финансовых трудностей даже после двух санаций. Слева – владелец и член правления компании Яак Лыхмус.
Новости
  • 07.09.26, 18:11
Крупные заказы не спасли: строительная компания обанкротилась после двух санаций
Политолог Пеэтер Тайм не исключает, что скандал, вызванный 70-миллионным контрактом с компанией Datasel, может привести к досрочным выборам, хотя и не считает такой вариант желательным.
Новости
  • 08.09.26, 06:00
Политолог об оборонном скандале: когда наступают выборы, люди теряют память
Руководитель инвестиционных услуг частного банкинга LHV Арго Метсару просто формулирует потребность своего клиента: «Услуга управления портфелем предназначена для состоятельного клиента, чтобы он оставался состоятельным».
Биржа
  • 08.09.26, 13:15
Сохранить богатство за отдельную плату: за что инвестор платит управляющему портфелем и сколько это стоит
Екатерина Смирнова смотрит в зеркало на свои новые зубы после операции в Турции.
Новости
  • 07.09.26, 06:00
«Я не хочу, чтобы человек прошел через этот ад»: нарвитянка возит пациентов в зубные клиники Турции
Инвестор может рассматривать Nokia по аналогии с классической историей о продавце лопат. Если Nvidia продает графические процессоры для вычислений в сфере ИИ, то Nokia может зарабатывать на том, что эти процессоры и центры обработки данных необходимо соединять между собой.
Биржа
  • 08.09.26, 08:37
Продажи Nokia в сфере ИИ взлетели, но настоящее испытание еще впереди
Отсутствие регистрации работника может стать причиной проверки работодателя Налогово-таможенным департаментом.
Подсказка
  • 08.09.26, 12:33
НТД: «бесплатный пробный день» может обернуться налоговыми рисками
Бесплатный пробный день запрещен!
Созданный Александером Остервальдером Business Model Canvas — один из самых известных в мире инструментов бизнес-стратегии. 5 ноября идеи Остервальдера можно будет услышать на Telia Digital Hub.
  • KM
Content Marketing
  • 12.08.26, 12:02
Основным докладчиком Telia Digital Hub станет швейцарский создатель инновационных бизнес-моделей Александр Остервальдер

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную