Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Государство снова профукало миллионы
Для латания дыр в бюджете Земельный
департамент выставил на продажу земельные участки, которые могут понравиться
только местным. Это приведёт к тому, что Эстония останется без громадных внешних
инвестиций, так как для иностранных фондов нецелесообразно покупать землю
маленькими участками.
По словам крупнейшего в Эстонии землевладельца Айвара Берзина, он будет отслеживать только продажу участков, прилегающих к его земле, чтобы потом воспользоваться преимущественным правом покупки.
Директор занимающегося лесным хозяйством AS Fest-Forest Тоомас Камс считает, что государство просчиталось, выставив на продажу небольшие участки. Во-первых, в таком случае продажа займет больше времени, а во-вторых, неизвестно, смогут ли новые собственники надлежащим образом заниматься лесом.
«Мы предложили выставленные на продажу участки также двум американским фондам, инвестирующим в лесной сектор, но они не проявили заинтересованности. Сейчас государство продаёт в общей сложности 20 000 гектаров раздробленных на небольшие куски земли, а фонды предпочитают приобретать участки не менее 5000 гектар по реальной рыночной стоимости. Если во время бума земля продавалась в среднем по 20 000-25 000 гектаров, то сейчас установленная государством начальная цена выше. Это нереально», - считает Камс.
Также он заявил, что неизвестна структура предлагаемого леса: «Если бы мы хотели что-нибудь приобрести, нам пришлось бы потратить много средств на объезд всех участков и проведение инвентаризации».
Генеральный директор лесохозяйственной компании Metsatervenduse OU Антс Эрик не видит ничего плохого в том, что государство продаёт именно небольшие участки.
«Хорошо, что государство даёт возможность приобрести участки местным жителям и фирмам. Я почему-то думаю, что если бы государство решило продавать участки по 5000 или 10 000 гектаров, никто бы их не купил или пришлось бы снизить цену до такого уровня, что пропал бы смысл продавать», - рассуждает Эрик.
Autor: Кадри Пасс