- OMX Baltic−0,13%318,69
- OMX Riga−0,28%971,32
- OMX Tallinn0,02%2 229,61
- OMX Vilnius−0,35%1 506,26
- S&P 5000,33%7 744,06
- DOW 301,08%52 177,69
- Nasdaq 0,08%26 713,03
- FTSE 1001,08%10 840,35
- Nikkei 225−4,9%64 425,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%94,06
- OMX Baltic−0,13%318,69
- OMX Riga−0,28%971,32
- OMX Tallinn0,02%2 229,61
- OMX Vilnius−0,35%1 506,26
- S&P 5000,33%7 744,06
- DOW 301,08%52 177,69
- Nasdaq 0,08%26 713,03
- FTSE 1001,08%10 840,35
- Nikkei 225−4,9%64 425,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%94,06
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Недвижимость почти на дне
Дно на рынке недвижимости уже под ногами.
Цены упали уже на 60%. Сегодня мы переживаем интересные времена, пишут
специалисты из бюро недвижимости Uus Maa.
Количество объектов, находящихся сегодня в продаже, по сравнению с началом года снизилось на 26%, а цены, по сравнению с 2006 годом, снизились на 55-60%.
"Я осмелюсь заявить, что никто не предполагал такого сильного спада, хотя, были похожие примеры в соседних странах», - пишет Мика Суксдорфф, исполнительный директор Uus Maa Kinnisvaraburoo в блоге предприятия.
В последние месяцы мы уже наблюдаем первые позитивные знаки. Так как опасность девальвации миновала, то многие инвесторы вернулись.
Из клиентов Uus Maa иностранцы за последние два месяца составляли уже 10%. Большая часть из них – финны.
У финнов есть опыт с 1990-х годов, и они знают, что лучшие сделки надо заключать перед тем, как рынок опустится на самое дно.
Темпы падения цен заметно остановились. На самом деле, в августе цены уже выросли, по сравнению с июлем, на 3,7%. Это впервые за много-много месяцев, когда цены поднялись.
Также и активность совершения сделок повысилась. Уже сейчас видно, что в третьем квартале заключено больше сделок, нежели во втором. Такого не наблюдалось, начиная с 2005 года.
Количество объектов, находящихся в продаже, снизилось на 26%, что также является знаком приближающегося дна.
Те, на кого не давит обязательство продажи, сняли свои объекты с продажи или же сдали их в аренду.
Крупные строительные фирмы распродали товары со своих складов. Это, конечно, не означает, что больше продавать нечего, но является конкретным указанием на то, что спрос и предложение приходят в баланс.
На многих предприятиях думают, когда же настанет правильное время для строительства.
Горячие новости
Сейчас в продаже находятся объекты по очень хорошей цене, а именно: на 55-60% дешевле первоначальной.
«Достигнем ли мы дна осенью или зимой – тяжело сказать и, к сожалению, мы этого не узнаем прежде, чем не побываем там», - заключил Мика Суксдорфф.
Autor: dv.ee Istsenko Olga
Самые читаемые
2
4
5
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную