- OMX Baltic0,24%299,02
- OMX Riga0,14%932,73
- OMX Tallinn0,26%1 975,53
- OMX Vilnius0,09%1 293,46
- S&P 500−0,06%6 836,57
- DOW 30−0,01%47 557,78
- Nasdaq −0,24%23 520,92
- FTSE 1000,22%9 663,34
- Nikkei 225−0,1%50 602,8
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%90,78
- OMX Baltic0,24%299,02
- OMX Riga0,14%932,73
- OMX Tallinn0,26%1 975,53
- OMX Vilnius0,09%1 293,46
- S&P 500−0,06%6 836,57
- DOW 30−0,01%47 557,78
- Nasdaq −0,24%23 520,92
- FTSE 1000,22%9 663,34
- Nikkei 225−0,1%50 602,8
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%90,78
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Недвижимость почти на дне
Дно на рынке недвижимости уже под ногами.
Цены упали уже на 60%. Сегодня мы переживаем интересные времена, пишут
специалисты из бюро недвижимости Uus Maa.
Количество объектов, находящихся сегодня в продаже, по сравнению с началом года снизилось на 26%, а цены, по сравнению с 2006 годом, снизились на 55-60%.
"Я осмелюсь заявить, что никто не предполагал такого сильного спада, хотя, были похожие примеры в соседних странах», - пишет Мика Суксдорфф, исполнительный директор Uus Maa Kinnisvaraburoo в блоге предприятия.
В последние месяцы мы уже наблюдаем первые позитивные знаки. Так как опасность девальвации миновала, то многие инвесторы вернулись.
Из клиентов Uus Maa иностранцы за последние два месяца составляли уже 10%. Большая часть из них – финны.
У финнов есть опыт с 1990-х годов, и они знают, что лучшие сделки надо заключать перед тем, как рынок опустится на самое дно.
Темпы падения цен заметно остановились. На самом деле, в августе цены уже выросли, по сравнению с июлем, на 3,7%. Это впервые за много-много месяцев, когда цены поднялись.
Также и активность совершения сделок повысилась. Уже сейчас видно, что в третьем квартале заключено больше сделок, нежели во втором. Такого не наблюдалось, начиная с 2005 года.
Количество объектов, находящихся в продаже, снизилось на 26%, что также является знаком приближающегося дна.
Те, на кого не давит обязательство продажи, сняли свои объекты с продажи или же сдали их в аренду.
Крупные строительные фирмы распродали товары со своих складов. Это, конечно, не означает, что больше продавать нечего, но является конкретным указанием на то, что спрос и предложение приходят в баланс.
На многих предприятиях думают, когда же настанет правильное время для строительства.
Горячие новости
Сейчас в продаже находятся объекты по очень хорошей цене, а именно: на 55-60% дешевле первоначальной.
«Достигнем ли мы дна осенью или зимой – тяжело сказать и, к сожалению, мы этого не узнаем прежде, чем не побываем там», - заключил Мика Суксдорфф.
Autor: dv.ee Istsenko Olga
Похожие статьи
В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.
Самые читаемые
2
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную