Кризис ничему не научил латвийцев

Так изданию Телеграф прокомментировала ситуацию на рынке недвидимости исполнительный директор Ассоциации профессионалов недвижимости (ASPRO) Вера Арсиенкова. «Если летом в серийном доме еще можно было купить 1-комнатную квартиру за 13—14 тысяч евро, то сегодня и за 20 тысяч сделать это бывает затруднительно»,- пояснила она.

Что касается предпочтения покупателями фирм, которые, помимо банков, занимаются кредитованием, то Вера Арсиенкова объясняет это очень просто: фирмы, как правило, соглашаются на меньшее обеспечение кредитов. Например, по словам представителя ASPRO, практически все банки сегодня требуют, чтобы после уплаты взноса по кредиту на каждого члена семьи заемщика оставалось по 250 латов в месяц. Это значит, что месячный доход в семье из трех человек должен быть не меньше 1000, если исходить из того, что взнос по кредиту будет равняться 250 латов. И это при том, что в нынешней налоговой системе часть зарплат ушла «в конверты» и подтвердить официально свои доходы становится весьма непросто.

«Фирмы же более лояльно подходят к этому вопросу, правда, у них стоимость кредитов достигает 16—17% в год, а нередко и более, — поясняет Вера Арсиенкова. — Кроме того, они составляют такие договоры и обеспечивают себя такими бумагами (доверенностями и так далее), что в случае невыплаты кредита не возникает проблем с освобождением жилья. Но если человек вбил себе в голову, что он хочет и может купить квартиру, его ничто не остановит. Люди по-прежнему считают, что если сейчас у них все хорошо с деньгами, то так будет всегда. Кризис ничему людей не научил, особенно это касается тех, кто помоложе».