• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Купить или снять?

    Рынок жилой недвижимости достиг интересной cтадии, когда ежемесячные выплаты за аренду превышают ежемесячные затраты на выплату кредита. Купить или арендовать –  что сегодня выгоднее? - об этом размышляет в Aripaev член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.

    За трехкомнатную квартиру в Мустямяэ стоимостью в 60 000 евро каждый месяц нужнно отдавать владельцу примерно 300 евро, к этой сумме прибавляются коммунальные расходы. Ежемесяыная выплата кредита жилья стоимостью в 60 000 составляет 250 евро.
    Приобретение квартиры сопровождают дополнитлеьные расходы при оформлении, при покупке без залога - 20%-ое самофинансирование, но общая логика остается неизменной:  в отношении текущих расходов сегодня покупка обходится дешевле аренды.
    Но и аренда жилья имеет свои плюсы. Крупнейший ее козырь – это свобода. Свобода от многолетних задолженностей, свобода выбирать новое подходящее жилье в зависимости от нужд. А минус аренды в нестабильности: договоры об аренде обычно подписываются на 1-2 года, и нет гарантии, что семья не должна будет вскоре снова переехать.
    В течение последующих 5 лет цены на недвижимость повысятся. И из ежемесячной выплаты кредита в 250 евро – 100 евро - это основная часть, т.е., сумма кредита сразу начнет уменьшаться, и объект недвижимости с каждой выплатой будет повышать свою ценность.
    Минус приобретения в том, что оно сопровождается долгосрочными обязательствами, которые особенно обременительны, когда из-под ног  начинает ускользать почва – в связи с обесцениванием недвижимоти или потерей места работы, что может довести до потери жилья.
     
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Saunum Group удвоила оборот в ноябре
Оборот производителя каменок для саун Saunum Group в ноябре достиг 302 200 евро, что вдвое больше в годовом сравнении. По словам руководителя компании, похоже, что самый серьезный рыночный спад уже позади, пишет
Оборот производителя каменок для саун Saunum Group в ноябре достиг 302 200 евро, что вдвое больше в годовом сравнении. По словам руководителя компании, похоже, что самый серьезный рыночный спад уже позади, пишет
Эльконд Либман о поправках к Закону о языке: вам ехать или шашечки?
Старый одесский анекдот про таксиста и клиентку, отказывающуюся ехать на машине без «шашечек», замечательно описывает картину предвыборного законодательного зуда, охватившего политиков. Они штампуют один духоподъемный закон за другим, задумываясь не столько о сути и функциональности, сколько о том, чтобы смотрелось правильно и выдержанно в плане «идейных ценностей».
Старый одесский анекдот про таксиста и клиентку, отказывающуюся ехать на машине без «шашечек», замечательно описывает картину предвыборного законодательного зуда, охватившего политиков. Они штампуют один духоподъемный закон за другим, задумываясь не столько о сути и функциональности, сколько о том, чтобы смотрелось правильно и выдержанно в плане «идейных ценностей».
Таллиннский бюджет: сокращение, пособия и миллион на подготовку к кризисам
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.