• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Новые квартиры будут нарасхват 

    В то время как спрос на типовые квартиры спальних районов не меняется, интерес к новых проектам растет, а цены повышаются.

    «Активность на рынке присутствует, но сравнивать эти показатели со временами бума не приходится», говорит Пеэп Сооман, член правления Pindi Kinnisvara.
    Когда речь идет о рынке квартир Таллинна, Сооман приводит классический пример квартиры в спальнем районе, цена которой остается неизменной на протяжении последних лет. Он, в частности, ссылался на квартиры в удовлетворительном состоянии, которые характеризуются избыточным предложением, а для того, чтобы их продать, владелец должен значительно снизить цену, чтобы отличиться от других аналогичных предложений.
    С новыми проектами противоположная ситуация. Он отметил, что год назад, предлагались 1 600 новых квартир в Таллинне, сейчас 1 240. Разработчики не решались осуществлять крупные проекты из-за неопределенности строительных цен.
    «Нынешней осенью будет видно, что девелоперы оживились», поясняет член правления, указывая, что реализация проекта занимает примерно полтора года. В основном, на рынке преобладают те девелоперы, которые и занимаются непосредственным строительством.
    Экономика восстанавливается, зарплаты растут и рынок ожидает возвраэения клиентов со средним достатком, заинтересованные в новых квартирах. В то же время, они очень хорошо понимают расходы на энергию, так как зимний отопительный сезон вносит в цены  вои коррективы, в зависимости от здания цена может варьироваться (в 4 раза).
     
    Autor: Ирина Бреллер
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Elmo Rent предложит новые акции по цене на 24% выше рыночной
Elmo Rent планирует эмитировать до 727 270 новых обыкновенных акций. Цена для розничных инвесторов была установлена на уровне, который на 23% выше текущей рыночной цены, пишет
Elmo Rent планирует эмитировать до 727 270 новых обыкновенных акций. Цена для розничных инвесторов была установлена на уровне, который на 23% выше текущей рыночной цены, пишет
Äripäev: рост стоимости электричества можно компенсировать дивидендами Eesti Energia
Государство могло бы компенсировать рост стоимости электричества за счет дивидендов, полученных от госкомпании Eesti Energia, предлагает издание Äripäev.
Государство могло бы компенсировать рост стоимости электричества за счет дивидендов, полученных от госкомпании Eesti Energia, предлагает издание Äripäev.
Электроэнергия по 1000 евро за мегаватт-час: это не предел, может быть и хуже Но есть надежда, что к весне цены все-таки снизятся
Биржевая цена на электроэнергию сегодня утром достигла 1000 евро за мегаватт-час, что в несколько раз выше всех последних рекордов. При этом, по мнению специалистов, 1000 евро за мегаватт-час – это отнюдь не предел: нынешней зимой нас могут поджидать и более неприятные сюрпризы. Однако в долгосрочной перспективе есть надежда, что нынешние невиданные цены все-таки начнут снижаться.
Биржевая цена на электроэнергию сегодня утром достигла 1000 евро за мегаватт-час, что в несколько раз выше всех последних рекордов. При этом, по мнению специалистов, 1000 евро за мегаватт-час – это отнюдь не предел: нынешней зимой нас могут поджидать и более неприятные сюрпризы. Однако в долгосрочной перспективе есть надежда, что нынешние невиданные цены все-таки начнут снижаться.