- OMX Baltic−0,19%321,24
- OMX Riga0,84%987,12
- OMX Tallinn−0,28%2 264,45
- OMX Vilnius0,03%1 502,16
- S&P 5000,7%7 676,77
- DOW 300,28%52 361,58
- Nasdaq 0,82%26 169,38
- FTSE 1000,72%10 767,33
- Nikkei 2251,74%63 269,76
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%90,22
- OMX Baltic−0,19%321,24
- OMX Riga0,84%987,12
- OMX Tallinn−0,28%2 264,45
- OMX Vilnius0,03%1 502,16
- S&P 5000,7%7 676,77
- DOW 300,28%52 361,58
- Nasdaq 0,82%26 169,38
- FTSE 1000,72%10 767,33
- Nikkei 2251,74%63 269,76
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%90,22
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Новые квартиры будут нарасхват
В то время как спрос на типовые квартиры спальних районов не меняется, интерес к новых проектам растет, а цены повышаются.
«Активность на рынке присутствует, но сравнивать эти показатели со временами бума не приходится», говорит Пеэп Сооман, член правления Pindi Kinnisvara.
Когда речь идет о рынке квартир Таллинна, Сооман приводит классический пример квартиры в спальнем районе, цена которой остается неизменной на протяжении последних лет. Он, в частности, ссылался на квартиры в удовлетворительном состоянии, которые характеризуются избыточным предложением, а для того, чтобы их продать, владелец должен значительно снизить цену, чтобы отличиться от других аналогичных предложений.
С новыми проектами противоположная ситуация. Он отметил, что год назад, предлагались 1 600 новых квартир в Таллинне, сейчас 1 240. Разработчики не решались осуществлять крупные проекты из-за неопределенности строительных цен.
«Нынешней осенью будет видно, что девелоперы оживились», поясняет член правления, указывая, что реализация проекта занимает примерно полтора года. В основном, на рынке преобладают те девелоперы, которые и занимаются непосредственным строительством.
Экономика восстанавливается, зарплаты растут и рынок ожидает возвраэения клиентов со средним достатком, заинтересованные в новых квартирах. В то же время, они очень хорошо понимают расходы на энергию, так как зимний отопительный сезон вносит в цены вои коррективы, в зависимости от здания цена может варьироваться (в 4 раза).
Autor: Ирина Бреллер
Горячие новости
Самые читаемые
4
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную