• OMX Baltic0,11%294,73
  • OMX Riga−0,02%916,74
  • OMX Tallinn−0,14%1 985,82
  • OMX Vilnius0,34%1 233,02
  • S&P 500−0,05%6 584,29
  • DOW 30−0,59%45 834,22
  • Nasdaq 0,44%22 141,1
  • FTSE 100−0,15%9 283,29
  • Nikkei 2250,89%44 768,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%97,77
  • OMX Baltic0,11%294,73
  • OMX Riga−0,02%916,74
  • OMX Tallinn−0,14%1 985,82
  • OMX Vilnius0,34%1 233,02
  • S&P 500−0,05%6 584,29
  • DOW 30−0,59%45 834,22
  • Nasdaq 0,44%22 141,1
  • FTSE 100−0,15%9 283,29
  • Nikkei 2250,89%44 768,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%97,77
  • 06.11.12, 10:11
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Ulemiste, E.L.L или Pro Kapital – у кого-то проблемы 

По плану торговый центр Ulemiste станет крупнейшим торговым центром в Таллинне.
«Не скрою, мы немного приурочили наши планы расширения к планам конкурентов, готовящих свои проекты», - сказал председатель правления Ulemiste Center OU Гуйдо Пярнитс. Проект расширения был задуман, по его словам, достаточно давно, но деятельность конкурентов побудила ускорить конкретные шаги. Пярнитс имеет в виду крупный торговый центр в Ласнамяэ, возводимый принадлежащей Merko фирмой E.L.L. Kinnisvara, а также планы Pro Kapital построить торговый центр в начале Петербургского шоссе. Если все эти проекты осуществятся, в Ласнамяэ появится сразу три больших центра, что заметно обострит конкуренцию.
Предстоящее расширение торгового центра Ulemiste не тревожит председателя правления Pro Kapital Аллана Реммелкоора: «Осуществление всех таких проектов принесет новые рабочие места и рост экономической активности. В ближайшие годы в розничной торговле здесь настанут интересные времена. Я смотрю на это позитивно». Он также не думает, что это повлияет на цены аренды торговых площадей.
Руководитель Viru Keskuse AS Антс Вазар предсказывает ласнамяэским торговым центрам острую конкуренцию, которая в будущем повлияет на цены аренды в этом районе. Расширение Ulemiste может, по его мнению, также повлиять на цены аренды в торговых комплексах, расположенных в окрестностях центра города, но не в самом его центре.

Статья продолжается после рекламы

Антс Вазар полагает, что места для строительства новых торговых центров ещё достаточно: «Потребление растёт. В 2011 году розничная торговля выросла на 300 млн. евро. При таких темпах рынка хватит для двух-трёх больших комплексов». Но при этом, по его мнению, некоторым торговым центрам, расположенным менее удачно и менее современным придётся закрыть двери.
 
 
Autor: Лаура Маллене

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.08.25, 10:28
Как инвесторы из Эстонии превращают 550 000 в 1 000 000 евро на недвижимости в Дубае
Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную