• OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%93,8
  • OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%93,8
  • 14.03.13, 12:35
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Индекс доступности жилья повысился в столицах Балтии - Swedbank

В четвёртом квартале прошлого года *индекс доступности жилья вырос во всех трёх балтийских столицах, причём больше всего – в Вильнюсе.
По словам главного экономиста Swedbank Тыну Мертсина, в каждой из трёх стран Балтии доступность жилья выросла по разным причинам. „Например, в Вильнюсе основное влияние оказало снижение процентных ставок, в меньшей мере этому способствовал рост зарплаты нетто и снижение цен на квартиры. В Таллинне и Риге доступность жилья улучшилась главным образом благодаря росту нетто-зарплат“, – отметил Мертсина. 
В Таллинне нетто-зарплата домохозяйства была примерно на 72%, в Риге на 57% и в Вильнюсе на 28% выше уровня зарплаты, необходимого для того, чтобы жильё стало доступным. В Таллинне индекс доступности жилья вырос в основном за счёт увеличившейся на 5,9% зарплаты нетто. Процентные ставки понизились на 13 базовых пунктов, однако их положительное воздействие было поглощено 2,4%-ным повышением цен на квартиры. В четвёртом квартале возвратные выплаты по жилищному кредиту на выбранную нами квартиру составили в Таллинне 18%, в Риге 19% и  в Вильнюсе 24% нетто-дохода семьи.  
По словам Мертсина, разница в доступности жилья в Таллинне и Вильнюсе вызвана в основном разностью уровней зарплат. „Благодаря значительно более низким ценам, в Риге жильё значительно доступнее, чем Вильнюсе. Цены в последнем квартале прошлого года были в Риге на 49%, в Вильнюсе на 36% и в Таллинне на 32% ниже предкризисного уровня. Восстановление цен после кризиса было самым быстрым в Таллинне и самым медленным в Вильнюсе“, – сказал он. 
Время, необходимое семье для накопления 15%-ного взноса по жилищному кредиту, уменьшилось в Таллинне и в Риге по сравнению с третьим кварталом примерно на месяц, а в Вильнюсе более чем на два месяца. Наибольшее сокращение сроков накопления в Вильнюсе вызвано понижением цен на квартиры.
*Индекс доступности жилья в странах Балтии (BETI) – информативный показатель, который основан на публичных макроэкономических данных и не даёт прямых рекомендаций или указаний, в том числе и относительно возможного решения домохозяйства взять кредит или относительно кредитной политики банка. BETI служит для замера покупательной способности домохозяйства при покупке квартиры в столицах Балтийских стран.
 
Autor: dv. ее

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 09.05.25, 12:21
Altero расширяется: Citadele и Mogo подключились к ведущей платформе по сравнению финансовых услуг
Платформа Altero, уже занимающая лидирующую позицию в странах Балтии в области сравнения финансовых услуг, приступила к расширению своей партнерской сети в Эстонии. Теперь Altero может предложить своим клиентам еще больше конкурентоспособных предложений о займе на гибких условиях. На днях к Altero подключились банк Citadele и компания Mogo, предлагающие услуги малого кредитования на эстонском рынке.

Сейчас в фокусе

Магазин Janere в Таллинне, у фирмы они есть и в других городах Эстонии.
Новости
  • 08.05.25, 08:51
Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными
Строительный объект.
Новости
  • 09.05.25, 11:25
Одна из самых богатых женщин Эстонии строит бизнес-район на окраине Раквере
В Киев прибыли главы ведущих европейских держав, чтобы выразить поддержку президенту Украины Владимиру Зеленскому и его стремлениям положить конец войне. На фотографии слева направо: премьер-министр Польши Дональд Туск, президент Украины Владимир Зеленский, премьер-министр Соединённого Королевства Кейр Стармер, президент Франции Эммануэль Макрон, супруга Владимира Зеленского Елена Зеленская и федеральный канцлер Германии Фридрих Мерц.
Новости
  • 10.05.25, 11:34
Европейские лидеры обсуждают в Киеве ультиматум, который выдвинут России
Под уголовным подозрением находятся как глава концерна казино Olympic Кори Дэвид Пламмер (сзади справа), так и материнская компания группы Olybet – OB Holding 1, принадлежащая Olympic.
Новости
  • 09.05.25, 17:14
Европейские власти арестовали более 31 миллиона евро у эстонского казино Olybet
Ведется расследование
Торговый зал Франкфуртской биржи
Биржа
  • 10.05.25, 10:34
Рост немецкого фондового рынка установил новый рекорд
Сцена в театре-баре Heldeke у Даниэля Ренвика – пожалуй, самая маленькая из всех, что журналисту доводилось видеть. Но оформлена она в стиле классического водевиля – с красным бархатным занавесом. Сама сцена, строго говоря, представляет собой лишь невысокий изогнутый подиум. Прямо рядом со сценой – барная стойка (где подают самое настоящее австралийское пиво). С другой стороны сцены – стильное, но видавшее виды пианино.
Интервью
  • 10.05.25, 13:24
Австралийский клоун занят в Эстонии серьезным бизнесом
Он выучил эстонский язык по комиксам про Микки Мауса
Экономист Хейдо Витсур считает, что Рийгикогу нужно брать пример с парламента Швеции, работающего куда более эффективно.
Новости
  • 09.05.25, 06:00
«Беда в том, что повышение цен и налогов идет три года подряд. Мы в инфляционной спирали»
Исполнительный директор Altero Eesti Эйлин Куусемяэ.
  • KM
Content Marketing
  • 09.05.25, 12:21
Altero расширяется: Citadele и Mogo подключились к ведущей платформе по сравнению финансовых услуг

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную