• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Недвижимость в Эстонии – на полпути до бума

    «Сегодняшний  рынок недвижимости характеризует стабильность. Причин для роста нет», - так охарактеризовал ситуацию на рынке недвижимости Эстонии директор по развитию Domus Kinnisvara, Ингвар Аллеканд на сегодняшней конференции ДВ по недвижимости.

    Большие города развиваются одинаково. Предложений мало, следовательно, цены растут. Такая ситуация наблюдается везде, кроме Нарвы, отметил эксперт.
    Вообще, Нарва – интересный  город в плане недвижимости. Если там кв. м жилой площади стоит порядка 400-450 евро, то прибыльность на рынке аренды жилья составляет порядка 18%, говорит Аллеканд. Однако, он отмечает, что движение денег сосредоточено в основном в Таллинне. В начале таких районов как Мустамяэ и Кристийне и Копли эксперт видит основные возможности в Таллинне. Он также подчеркивает значимость проекта коплиских линий. «С развитием этого проекта можно ожидать развития в этом районе столицы», - отмечает он.
    Но до бума еще далеко, предупреждает эксперт. «По моим расчетам, не раньше 2017 года это может произойти. Оценивая сегодняшнюю ситуацию  на рынке можно сказать, что мы на полпути до бума. Сегодня активность на рынке остается на уровне 10-летней давности».
    «Сегодняшний типичный клиент – это молодая семья. Они придают большое значение месторасположению и качеству. Как правило, они оформляют банковский кредит или используют дополнительные  гарантии», - говорит он. «Вторая группа – это микро-инвесторы. «Покупают  дешевую недвижимость, реновируют ее и  продают дальше. Такие образом, на рынке дешевой недвижимости царит большая конкуренция».
    Autor: dv. ее
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Swedbank рекомендует покупать акции двух балтийских банков
После публикации результатов за третий квартал Swedbank оценил целевую цену для акций трех балтийских банков и двум из них дал рекомендацию покупать. Один банк также имеет потенциал для роста, однако не настолько большой, чтобы рекомендовать покупать его акции.
После публикации результатов за третий квартал Swedbank оценил целевую цену для акций трех балтийских банков и двум из них дал рекомендацию покупать. Один банк также имеет потенциал для роста, однако не настолько большой, чтобы рекомендовать покупать его акции.
Сюрпризы китайской логистики: суда за дополнительную плату ходят медленнее
Если еще недавно шоссейные перевозки из Китая в Европу звучали неправдоподобно, то теперь возникло новое явление: судовые компании просят дополнительные деньги за то, чтобы товар прибыл на место не слишком быстро, пишет директор по продажам Flameko Forwarding Калев Кирт на портале Logistikauudised.
Если еще недавно шоссейные перевозки из Китая в Европу звучали неправдоподобно, то теперь возникло новое явление: судовые компании просят дополнительные деньги за то, чтобы товар прибыл на место не слишком быстро, пишет директор по продажам Flameko Forwarding Калев Кирт на портале Logistikauudised.
Таллиннский бюджет: сокращение, пособия и миллион на подготовку к кризисам
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.