Цены на жилье бьют рекорды
По данным бюро недвижимости 1Partner, в январе метр жилплощади в Таллинне в среднем стоил 1568 евро, что является самым высоким показателем с 2007 года.
По словам исполнительного директора 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, доступность жилья снизилась, потому что цены растут быстрее, чем зарплаты. По его словам, эмиссия денег со стороны Европейского центрального банка должна вызвать инфляцию, и когда ее влияние начнет распространяться и на Эстонию, цены могут продолжить расти.
При этом Вахтер отметил, что инфляция полезна для владельцев недвижимости, которые приобрели жилье в кредит, потому что кредиты дешевеют. "Но инфляция невыгодна тем, кто снимает жилье - цены на аренду растут", - сказал Вахтер.
При этом уже сейчас существуют определенные психологические барьеры цены, которые покупатели не готовы преодолевать. В случае с новостройками в среднем эти показатели составляют 2000 евро за квадратный метр на окраине, 2400 евро - ближе к центру, и 3000 евро - в центре.