Инвестиции в мировой рынок недвижимости снизились

По предварительным оценкам аналитиков компании JLL, глобальный объем инвестиционных сделок в долларовом выражении в 2015 году снизился по сравнению с предыдущим годом на 3%, составив $689 млрд. В IV квартале показатель составил $194 млрд, сократившись на 15% к рекордному уровню аналогичного периода 2014 года, пишет Деловой Петербург.

В то же время в локальных валютах объем сделок за 2015 год увеличился на 5%, до $748 млрд (при пересчете по фиксированному курсу). В свою очередь рынок недвижимости США продемонстрировал рекордный результат в 2015 году: $294 млрд инвестиционных сделок, рост на 9% к предыдущему году."Находясь в самом начале 2016 года, мы предполагаем, что в нынешнем году инвесторы будут более осторожными. В то же время нет никаких оснований ожидать значительного снижения активности, напротив, мы прогнозируем рост объема сделок по сравнению с прошедшим годом", — комментирует Дэвид Грин-Морган, директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании JLL.Эксперты ожидают увеличения объема инвестиций в мировой рынок недвижимости в 2016 году до $720-730 млрд.В долларовом выражении объем сделок в Европе снизился на 9% в 2015 году, до $253 млрд, в то же время в локальной валюте результат был позитивным — он увеличился на 8% к 2014 году. Практически все основные страны региона продемонстрировали положительную динамику объема инвестиционных сделок к предыдущему году, особенно выделяются Германия и Скандинавия, где был зафиксирован почти 30%-ный рост. Сокращение инвестиционной активности наблюдалось только в Центральной и Восточной Европе.

Autor: София Дельвер