• OMX Baltic0,01%298,79
  • OMX Riga−0,25%890,9
  • OMX Tallinn0,14%2 055,01
  • OMX Vilnius−0,05%1 203,89
  • S&P 5000,27%6 280,46
  • DOW 300,43%44 650,64
  • Nasdaq 0,09%20 630,66
  • FTSE 1001,23%8 975,66
  • Nikkei 225−0,13%39 593,84
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%90,57
  • OMX Baltic0,01%298,79
  • OMX Riga−0,25%890,9
  • OMX Tallinn0,14%2 055,01
  • OMX Vilnius−0,05%1 203,89
  • S&P 5000,27%6 280,46
  • DOW 300,43%44 650,64
  • Nasdaq 0,09%20 630,66
  • FTSE 1001,23%8 975,66
  • Nikkei 225−0,13%39 593,84
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%90,57
  • 25.04.16, 14:37
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Мошенники "мутят воду" на рынке недвижимости

Указание более низкой стоимости сделки во избежание излишнего налогообложения – это наиболее распространённая схема, связанная с недвижимостью. Она в значительной степени искажает истинную картину рынка недвижимости.
Мошенники "мутят воду" на рынке недвижимости
  • Foto: Pixabay
По словам исполнительного директора Pindi Kinnisvara Лаури Табура,почти половина жилой недвижимости в крупнейших городах приобретается без использования банковских кредитов. Что касается малых городов – таких случаев еще больше.  Это соблазняет продавцов недвижимости на уклонение от уплаты подоходного налога. « Часто продавец  попросит  у покупателя за небольшую скидку оплатить часть покупной цены наличными, т.к  это поможет снизить налоговую нагрузку. Покупатель часто соглашается на такую сделку», - говорит Табур.
«Такие сделки влекут за собой большую опасность. Они влияют на всю статистику недвижимости, на которую опираются в своих решениях участники рынка. Если проданный объект обладает скрытыми дефектами, которые не были видны при покупке, то при возникновении желания расторгнуть сделку , покупатель имеет право претендовать лишь на ту сумму, которая указана в нотариальном договоре», - заявил Табур.
Табур пояснил, что влияние теневых сделок на общую статистику рынка невозможно оценить точно, однако в некоторых малых городах реальные суммы сделок с определенными типами имущества могут быть на несколько десятков процентов выше, чем это отражает статистика. По его оценке, при помощи налогов оптимизируется до 10% сделок с жилой недвижимостью.

Статья продолжается после рекламы

 
Autor: Ася Чикина, журналист

Похожие статьи

Новости
  • 14.04.16, 07:29
Адвокаты, Оливер Крууда и другие эстонцы в панамских документах
В результате т.н. «панамской утечки» стали известны имена еще нескольких эстонцев, связь которых с адвокатским бюро Mossack Fonseca вызывает вопросы.
Новости
  • 27.04.16, 12:38
Критика в сторону Riigi Kinnisvara
Государственные учреждения Эстонии дали уничтожающую оценку деятельности управляющего госнедвижимостью акционерного общества Riigi Kinnisvara.
Новости
  • 01.04.16, 15:42
Мошенники не спят
В прошлом году мошенники пытались обмануть страховые компании на 1.8 млн.евро. За этот год эта сумма практически не изменилась, правда, значительно возросло количество мелких мошенничеств.
  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную