• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Тип процентной ставки

    Фото: Mihkel Nestor, SEB majandusanalüütik

    Ходатай вправе выбрать между нефиксированной (плавающей) или зафиксированной на определенный период процентной ставкой по жилищному кредиту.

    Плавающая процентная ставка состоит из базовой процентной ставки (чаще всего это Euribor) и индивидуальной маржи. Величину процентной маржи определяет банк, обычно она не меняется в течение периода действия договора. Базовая процентная ставка (Euribor) – плавающая.
    Промежуток времени, после которого Euribor может измениться, зависит от того, с Euribor’ом какого срока получатель кредита хочет связать договор. Например, в случае шестимесячного Euribor’а через каждые полгода фиксируется новая ставка Euribor’а. Это означает, что по истечении данного срока процентная ставка каждый раз может повышаться или снижаться. Когда меняется процентная ставка, меняется и размер платежа по займу, что может привести к росту расходов по кредиту. Чтобы узнать, на какую сумму может повысить ваши платежи, например, увеличение процентной ставки на 2-3%, прежде чем брать заем, стоит воспользоваться калькулятором жилищного кредита. Подумайте, сможете ли вы возвращать кредит, если процентная ставка увеличится.
    Чтобы снизить риск роста Euribor'а, банки обычно предлагают возможность зафиксировать процентную ставку. Это дает заемщику уверенность в том, что в течение определенного периода платеж по кредиту не изменится.
    Фиксируя процентную ставку, важно обратить внимание на то, имеет ли банк право потребовать с получателя кредита дополнительную плату за досрочную замену фиксированной процентной ставки на плавающую, досрочное погашение займа или какое-либо другое изменение.
    По материалам SEB
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

До введения полного эмбарго эстонские фирмы запаслись российской фанерой Однако в целом на импорт древесины война почти не повлияла
В последние месяцы среди эстонских деревообработчиков все чаще были слышны разговоры о том, что до введения полного эмбарго некоторые местные предприятия успели забить свои склады дешевой российской древесиной. Статистика Налогово-таможенного департамента не подтверждает это напрямую. Известно, однако, что объемы ввоза в Эстонию российской фанеры выросли в июне в четыре раза.
В последние месяцы среди эстонских деревообработчиков все чаще были слышны разговоры о том, что до введения полного эмбарго некоторые местные предприятия успели забить свои склады дешевой российской древесиной. Статистика Налогово-таможенного департамента не подтверждает это напрямую. Известно, однако, что объемы ввоза в Эстонию российской фанеры выросли в июне в четыре раза.
ОПЕК сократила прогноз роста спроса на нефть, МЭА – повысило
В четверг ОПЕК понизила прогноз спроса на нефть на 2022 год, что стало третьим снижением с апреля. В то же время Международное энергетическое агентство (МЭА) в четверг повысило прогноз спроса, пишет
В четверг ОПЕК понизила прогноз спроса на нефть на 2022 год, что стало третьим снижением с апреля. В то же время Международное энергетическое агентство (МЭА) в четверг повысило прогноз спроса, пишет
«Эстонским выпускникам легко себя "продать"», – за что подростки хвалят и почему ругают школы Таллинна
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Ану Арновер: готов ли наш рынок недвижимости к «зеленой волне»?
Еще несколько лет назад термины «строительство» и «охрана окружающей среды» не считались связанными между собой, но ситуация меняется. Для разрешений на строительство, выданных после 2020 года, уже действует требование энергетического класса, а правовые акты Таксономии Европейского Союза, или устойчивых инвестиций, первый пакет которых вступил в силу в этом году, внесли многочисленные изменения в нашу экономику. Таксономия устанавливает четкие критерии оценки для определения того, какая отрасль экономики вносит важный вклад в достижение целей зеленого соглашения. Чего ожидать и к чему готовиться сектору недвижимости уже сегодня? На этот вопрос отвечает Ану Арновер, начальник отдела недвижимости сферы корпоративного банкинга SEB.
Еще несколько лет назад термины «строительство» и «охрана окружающей среды» не считались связанными между собой, но ситуация меняется. Для разрешений на строительство, выданных после 2020 года, уже действует требование энергетического класса, а правовые акты Таксономии Европейского Союза, или устойчивых инвестиций, первый пакет которых вступил в силу в этом году, внесли многочисленные изменения в нашу экономику. Таксономия устанавливает четкие критерии оценки для определения того, какая отрасль экономики вносит важный вклад в достижение целей зеленого соглашения. Чего ожидать и к чему готовиться сектору недвижимости уже сегодня? На этот вопрос отвечает Ану Арновер, начальник отдела недвижимости сферы корпоративного банкинга SEB.