Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
График возврата жилищного кредита
Для погашения жилищного кредита и уплаты процентов составляется график ежемесячных платежей. Кредит можно возвращать по аннуитетному графику, а также графику с равными платежами. Выбор в первую очередь за получателем кредита.
При аннуитетном графике платеж (аннуитетный платеж) каждый месяц одинаковый, он состоит из платежа по возврату кредита и процентов. В случае такого графика в начале периода платеж по кредиту меньше, а платеж по процентам – больше, а в конце периода – наоборот. Размер аннуитетного платежа может меняться, если меняется базовая процентная ставка (Euribor).
При графике погашения основной суммы равными платежами каждый месяц размер платежа по основной части будет одинаковым, к нему прибавляется процент. Поэтому каждый месяц выплачиваемая банку сумма будет разной.
При графике возврата равными долями остаток кредита уменьшается быстрее, поэтому процентов в конечном итоге будет заплачено меньше, чем при аннуитетном графике.
Однако в случае возврата равными долями ежемесячный платеж по кредиту будет больше.
Также заемщик может выбрать, с какого расчетного счета в первую очередь будут сниматься платежи по кредиту, и день платежа. Если совместный кредит взяли два человека, банк имеет право снимать деньги и с расчетного счета созаемщика.
Прежде чем взять жилищный кредит, обязательно ознакомьтесь со всеми его условиями, а в случае вопросов обязательно проконсультируйтесь со специалистом по обслуживанию частных клиентов.
Выбрав подходящий объект, заполните ходатайство о жилищном кредите. Если вы хотите обсудить перед покупкой условия жилищного кредита, то приходите на консультацию.
По материалам SEB
Хотите всегда быть в курсе, что пишут ДВ на эту тему? Используйте Мой ДВ, выбирайте ключевые слова и получайте персональные оповещения!