Сначала надо разобраться с земельным налогом

Идею о налоге на недвижимость озвучил в начале недели бывший премьер министр, а ныне старейшина Виймси Сийм Каллас. Он обратил внимание на то, что доходная база волостей, созданная еще 25 лет назад, изжила себя и требует изменений. Он предложил сделать самоуправления полностью хозрасчетными.

Стоит обсудить

Калласа сказал, что Эстонии отличается от всего мира тем, что в бюджет самоуправлении не включен налог на недвижимость. Эта деликатная тема для политиков, но эту возможность надо начинать обсуждать. «Как бы странно это не звучало, но облагать налогом имущество было бы более практично и разумно, так как недвижимость находится там, где она находится. И кто знает, как ты получаешь свою зарплату и куда идут твои налоги» - обосновал свою позицию политик в интервью радио Aripaev. Каллас считает, что на эту тему могла бы развернуться широка дискуссия.

 

 

Требуется оценка имущества

Налог, который рассчитывается с учетом месторасположения и размера площади, по мнению Вахтера, понятен и измерим. Так же это получается честнее, так как расходы самоуправлений, связанные с земельными участками, зависят от размеров грунта. Необходимо держать в порядке улицы, их освещать, обеспечивать наличие общественного транспорта. «Для всего этого должен быть источник денег. Например, Таллинн тратит на дороги и транспорт в соотношении на одного жителя Ласнамяэ гораздо меньше, чем на жителя в Нымме».

Пальтс так же отметил, что налог на недвижимость оправдан только в том случае, если он напрямую связан с изменяющейся ценностью имущества, то есть периодически имущество придется переоценивать «То, что в Эстонии с 2001 года не происходило оценки земли, не является чем-то необычным в мировой практике. В некоторых странах с налогом на недвижимость это тоже делалось в прошлом тысячелетии – в Австрии в 1973, Германии в 1964, Великобритании в 1991 и т.д. Но это привело к тому, что со временем количество исключений все увеличивалось и сегодня картина такова, что налог платит меньшинство, и большая часть из них - предприниматели» - подытожил руководитель.

Олари Тааль не верит, что политики хотят обсуждать налог на недвижимость до выборов. Скорее скажут категорическое нет, так как налогообложение касается большого числа избирателей.

«Рано или поздно, но недвижимость будет облагаться налогом и в Эстонии. Но насколько разумно к этому подойдут? Требуется обсуждать этот вопрос несколько лет, иначе получится как с акцизами, ступенчатым подоходным налогом и льготами на налог под землю» - заключил Тааль.