Покупатели хотят экономить
Увеличение стоимости новых квартир заставляет все большее число покупателей выбирать квартиры с меньшей площадью, пишет маклер Эгон Юхасон в блоге предприятия Uus Maa Kinnisvaraburoo.
По общему принципу развития, площадь домов, квартир и комнат должна расширяться, поскольку большая жилплощадь считается более удобной. Хорошая экономическая ситуация и рост зарплат за последние годы также набрали обороты.
С другой стороны, быстро растущие цены заставили многих покупателей взглянуть на имеющийся бюджет под критическим углом. Прежде всего, при покупке квартиры проблемой для них станет ограниченная кредитоспособность.
По этой причине застройщики уменьшают площадь двухкомнатных квартир до 42-46 квадратных метров и площадь трехкомнатных квартир до 60 квадратных метров. Сокращается также и планировка жилых комнат слишком большой площади, иногда достигающей 35-40 квадратных метров. Неиспользованная площадь уменьшилась за счет планировки прихожих и коридоров между комнатами.
Поскольку спрос на новые квартиры с небольшой ценой не уменьшается, можно предположить, что строительство таких квартир ускорится.