Вахтер: эстонский строительный рынок обвалился бы без украинцев
В Эстонии сейчас настолько большой недостаток строителей, что без тысячей зарубежных работников как цена, так и сроки сдачи объектов вышли бы из-под контроля, пишет исполнительный директор фирмы 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.
По его словам, эстонский строительный рынок без украинцев, молдаван, поляков и представителей других стран преимущественно бывшего восточного блока обвалился бы. «Эти работники ничем не хуже эстонцев, которые ездят в Финляндию. Иностранцы работают больше часов и просят разумную зарплату», - говорит Вахтер.
«С Запада или Скандинавских стран мы пригласить работников не можем. Если бы финны приехали сюда строить жилые дома, то стоимость квадратного метра была бы значительно выше нынешних 1000-2000 евро», - сказал Вахтер, добавив, что нет причин бояться, что из-за приезжих местные строители лишатся своего куска хлеба.
«В строительном секторе настолько много работы, что если даже на строительство больших торговых центров проблема найти работника, то на ремонт одной квартиры практически невозможно. А часовая оплата в секторе за последние годы выросла на 30-40%», - говорит Вахтер.
«Проблема с зарубежными строителями в том, что государство активно занимается небольшим количеством специалистов из ИТ-сектора, но строители, как полурабы, брошены подчиняться воле посредников. Ряд политиков утверждает, что в ЕС живет более 500 миллионов человек, и благодаря свободному передвижению рабочей силы среди этого числа жителей рабочие руки найти можно. Но проблема в том, что мы просто не способны платить большинству из них их уровень зарплаты. С точки зрения уровня зарплат строителей, Эстонию можно сравнить с Латвией, Литвой и Польшей, но их работники уезжают на заработки в Англию, Ирландию или Скандинавские страны. Поэтому, если мы хотим жилье по разумным ценам, то при нашем выборе украинцы и молдаване будут играть важное значение».
По словам Вахтера, сейчас отсутствует законодательство, которое бы отвечало реальным требованиям рынка – спрос есть, поэтому используют серые схемы для привоза работников из-за рубежа. «По сути, с гастарбайтерами работает только налоговая, проводя на строительных объектах постоянные рейды. Но настоящая проблема – в недостатках политики иммиграции и трудозанятости. У гастарбайтеров отсутствуют социальные гарантии, и в случае, если им не выплачивают зарплату, то им некуда обратиться за помощью», - добавил руководитель 1Partner Kinnisvara.