Новые правила, связанные с квартирными товариществами, не всегда правильно понимают

    Маленьким товариществам отныне можно не подавать годовой отчёт, но иногда у их членов возникает ощущение, будто Департамент статистики требует его от них.

    На прошлой неделе вступил в силу Закон о квартирной собственности и квартирных товариществах. По словам главы отдела права Союза квартирных товариществ Эстонии Урмаса Марди, этот закон создал в стране 11 000 новых квартирных товариществ. Если к прошлому году собственники не сформировали товарищества, то за них это сделало государство.
    Также были введены отдельные правила для домов, в которых меньше 10 квартир. В этом случае не нужно выбирать председателя, и все собственники являются членами правления товарищества. Что означает, что для принятия любого решения нужно согласие всех собственников. Годовой отчёт такие товарищества подавать не обязаны.
    К Äripäev обратился один из членов такого товарищества, у которого возникли проблемы с Департаментом статистики. Несмотря на то, что закон не обязывает их не выбирать председателя правления ни подавать отчёт, Департамент статистики требует от них детальных данных о бухгалтерии. Ему сообщили, что эти данные должны основываться на годовом отчёте.
    При этом Департамент статистики сказал этому человеку, что квартирное товарищество с точки зрения Закона о бухгалтерии приравнивается к предпринимателю-физическому лицу (ПФЛ), и с точки зрения государственной статистики к нему предъявляются те же самые требования.
    Источник Äripäev в недоумении, почему де-факто недоходное объединение приравнивают к ПФЛ. Он также не понимает: если нет председателя правления, то кто должен подавать отчёт - владелец самой большой квартиры, что-ли? "Почему вообще кто-то должен тратить на это своё время - хоть госучреждение хоть маленькое товарищество?".
    Он также отметил, что товарищество создалось в столь автоматическом режиме, что многие даже не знают, что оно существует. Особенно те, у кого в доме две квартиры. "Я пальцем им показывал в регистре, что вот на их дом создано товарищество, и оно носит имя по адресу этого дома", - сказал он, добавив, что эти автоматически созданные товарищества будут ещё и штрафы получать, если нарушат требования Департамента статистики.
    Руководитель отдела коммуникаций Департамента статистики Ану Отс сказала, что ведомство собирает свои данные не с помощью годового отчёта, а с помощью опросника. Однако, если годовой отчёт подан, то его данные используют для того, чтобы предзаполнить этот опросник, дабы облегчить ввод данных.
    Она также сказала, что товарищества обязаны вести финансовый и бухгалтерский учёт, также документировать все экономические сделки. По её словам, товарищества должны заполнять опросник на основе бухгалтерии, основывающейся на кассовом учёте.
    "Цель этой статистической работы - сообщать об экономической деятельности, доходах-расходах, членах и количестве работников организаций без заявки на прибыль", - сказала она, добавив, что данные по таким организациям используются при расчёте ВВП и некоторых других показателей.
    Глава Союза квартирных товариществ Эстонии Урмас Марди сказал, что поскольку изменение только-только вступило в силу, трудно сказать, насколько это серьёзная проблема. Он также отметил, что чем больше статистики, тем более всё прозрачно. Другой вопрос, что сбор этой статистики не должен сильно осложнять товариществам жизнь.
  • Самое читаемое
Бывшие уголовники, танкисты, нелегалы и хронические должники, или Темная сторона таллиннского строительства
Бизнесмен, решивший сэкономить и не проверивший информацию о потенциальном партнере, не просто не выгадал, но и оказался в немилости у Налогового департамента, который требует теперь от него вернуть деньги. Во всех своих неприятностях он винит предпринимателя Анти Вийгисалу, о котором
Бизнесмен, решивший сэкономить и не проверивший информацию о потенциальном партнере, не просто не выгадал, но и оказался в немилости у Налогового департамента, который требует теперь от него вернуть деньги. Во всех своих неприятностях он винит предпринимателя Анти Вийгисалу, о котором
Заставь деньги работать! ДВ приглашают на конференцию для инвесторов
Пятый год подряд ДВ приглашают всех, кого привлекает мир инвестирования, на конференцию «Заставь деньги работать». В этот раз участники смогут посетить сразу несколько практических мастер-классов для разных уровней подготовки. Специалисты и практики поделятся своими рекомендациями и анализом рисков нынешнего рынка, помогут разобраться с ошибками, а также предложат список своих перспективных активов на следующий год.
Пятый год подряд ДВ приглашают всех, кого привлекает мир инвестирования, на конференцию «Заставь деньги работать». В этот раз участники смогут посетить сразу несколько практических мастер-классов для разных уровней подготовки. Специалисты и практики поделятся своими рекомендациями и анализом рисков нынешнего рынка, помогут разобраться с ошибками, а также предложат список своих перспективных активов на следующий год.
Полина Волкова: реформисты должны отказаться от своего обещания
Результатом переговоров по бюджетной стратегии стал дырявый план – следующий бюджет составят с дефицитом, и даже на 2025 год осталась пустая строка на 400 млн евро: запланированы расходы, но не доходы. Правительство в ближайшие месяцы хочет обсудить «всем миром», какой бы новый налог ввести, чтобы найти еще денег. Вот мое предложение – новый налог, возможно, не понадобится, если Партия реформ откажется от своего предвыборного обещания, которое считается самым дорогостоящим в истории страны. Речь идет об устранении «налогового горба».
Результатом переговоров по бюджетной стратегии стал дырявый план – следующий бюджет составят с дефицитом, и даже на 2025 год осталась пустая строка на 400 млн евро: запланированы расходы, но не доходы. Правительство в ближайшие месяцы хочет обсудить «всем миром», какой бы новый налог ввести, чтобы найти еще денег. Вот мое предложение – новый налог, возможно, не понадобится, если Партия реформ откажется от своего предвыборного обещания, которое считается самым дорогостоящим в истории страны. Речь идет об устранении «налогового горба».
Владельцы нового кафе в Кренгольмском районе Нарвы: это бизнес, но бизнес для души
В Нарве открылось новое кафе. В бывшем здании заводоуправления Кренгольма, в этом подвале с потолками из красного кирпича, теперь располагается заведение под названием Kaar. Это произошло на фоне того, как другие предприниматели свои заведения, наоборот, закрывают. Основатели кафе Kaar Мария и Ахто Хинн рассказали ДВ, почему решили в третий раз в жизни открыть новое кафе, несмотря на то, что две предыдущие попытки были не очень удачными.
В Нарве открылось новое кафе. В бывшем здании заводоуправления Кренгольма, в этом подвале с потолками из красного кирпича, теперь располагается заведение под названием Kaar. Это произошло на фоне того, как другие предприниматели свои заведения, наоборот, закрывают. Основатели кафе Kaar Мария и Ахто Хинн рассказали ДВ, почему решили в третий раз в жизни открыть новое кафе, несмотря на то, что две предыдущие попытки были не очень удачными.