Власти Нарвы отложили строительство жилья для приезжих специалистов

Общежитие уже сносят. Подходит к финалу архитектурный конкурс на эскизный проект будущего арендного дома. Срок подачи конкурсных работ завершился как раз в день, когда горсобрание собиралось выделить деньги на строительство.

Нарва обязалась заказать полноценный строительный проект архитектурному бюро, которое победит в конкурсе, напомнила «Деловым ведомостям» Катри Райк, вернувшаяся в депутатское кресло после отставки с поста мэра. В городском бюджете уже заложено 300 тыс. евро на это.

Теперь, из-за переноса решения о финансировании, сроки могут быть сдвинуты. К середине следующего года будет площадка, готовая к строительству, будет строительный проект, но не будет денег, чтобы начать возведение здания, беспокоится Райк.

На конкурс поступило более 20 работ, говорит директор нарвского Департамента архитектуры и городского планирования Кайе Энно.

«Проект был снят по одной простой причине: сумма, которая была указана на строительство арендного жилья, была непомерно высокая, – говорит ДВ председатель городского собрания Ирина Янович. – Без проектирования, без какого-либо подтверждения данных цифр».

Стоимость строительства квадратного метра, по проекту – 4000 евро за квадратный метр, уточнила Янович, тогда как сдавать его город планирует по 4 евро за квадратный метр. Также, добавила председатель горсобрания, продолжает действовать порядок, согласно которому приезжий специалист может попросить пособие на жилье в размере 100 евро в месяц.

Но 4 евро за метр – это рыночная цена аренды квартир в Нарве, без учета коммунальных платежей, парирует Райк. Цифра получена из технико-экономического обоснования, анализа рентабельности и финансового анализа создания муниципального жилья. А устанавливать цену выше рынка нет смысла. При этом, экс-мэр согласна, что 10 миллионов на жилой дом – это много, но отмечает, что это верхняя граница. В реальности стоимость, скорее всего, была бы ниже.

«В горсобрании всегда жалуются, когда что-то дорожает, выделенных денег не хватает, и решения приходится возвращать обратно», – сказала Райк. Поэтому в проект сразу заложили максимум, продолжает она, хотя депутаты, конечно, могли уменьшить сумму и надеяться, что строительство в нее уложится.