Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Uus Maa: обзор рынка недвижимости за январь

    Январь, как и свойственно началу года, выдался скромным. Согласно предварительным данным, по всей Эстонии было заключено 1605 сделок по купле-продаже квартир, что почти на 100 сделок меньше, чем в январе прошлого года, и более чем на 70 сделок меньше, чем в декабре, сообщает бюро недвижимости Uus Maa.

    Фото: LIIS TREIMANN
    Снижение количества сделок носило широкомасштабный характер, хотя значительно различалось по регионам.
    Медианная цена сделок по всей Эстонии все же уступила показателям за декабрь прошлого года, что обу-словлено в основном ситуацией в Пярнумаа и Тартумаа, где объемы строительства нового жилья, как обычно и происходит в начале года, по сравнению с декабрем упали (на 4,9%).
    Очевидно, цены останутся стабильно высокими и в ближайшем времени, поскольку актуальный макроэко-номический прогноз никак не указывает на возможность внезапного ухудшения ситуации.
    Таллинн
    Например, в Таллинне были проданы 752 квартиры, что всего на одну меньше, чем в декабре, и почти на 60 меньше, чем в январе прошлого года. Однако Таллинн – это крупный рынок, где объемы строительства нового жилья колеблются не так сильно, как в меньших городах. Следует также принять во внимание низ-кие показатели за конец прошлого года.
    В то же время рост стоимости квартир не показывает признаков затухания, и уже второй месяц подряд Таллинн ставит рекорд медианной цены, которая на нынешний момент составляет 1878 евро/м2. По срав-нению с аналогичным периодом прошлого года медианная цена возросла на 9,3%.
    Тарту
    В Тарту рынок строительства нового жилья в январе демонстрировал низкую активность. Среди послед-них 12 месяцев показатели за январь заняли второе место с конца, превысив только уровень февраля ми-нувшего года. В общей сложности в Тарту была заключена 121 сделка, а их медианная цена составила 1276 евро/м2. Этот показатель также хорошо отражает структуру сделок, поскольку он стал самым низким за последние 12 месяцев.
    Пярну
    В Пярну в сфере продаж нового жилья уже долгое время царит спокойствие, а потому показатели за ян-варь не слишком отличаются от показателей за предыдущие месяцы. Например, по сравнению с декабрем или с январем минувшего года количество сделок даже выросло. В общей сложности в Пярну было за-ключено 55 сделок, медианная цена которых составила 1094 евро/м2.
    Нарва
    В Нарве количество сделок растет уже третий месяц, хотя их медианная цена держится на прежнем уровне, на котором оставалась на протяжении последнего года. В январе медианная цена 57 сделок составила 334 евро/м2. Внушает надежду то, что в последние месяцы в Нарве остановилось падение цены предложения квартир, которое продолжалось здесь в течение пяти лет.
  • Самое читаемое
Infortar доминирует на Балтийской бирже: стоимость акций выросла на 10% за неделю
Акции Infortar продолжают быстро расти: по состоянию на полдень пятницы они выросли более чем на 10 процентов за неделю.
Акции Infortar продолжают быстро расти: по состоянию на полдень пятницы они выросли более чем на 10 процентов за неделю.
Экономист: отели и рестораны еще не оправились от спада
Разговоры о том, как дорого стало обедать на работе или ужинать в ресторане, наверняка не редкость при встрече с друзьями в офисном кафе или на отдыхе. Однако реальная картина показывает, что уровень цен в ресторанах, а также, например, в отелях вырос меньше, чем домашние расходы, пишет главный экономист Luminor Ленно Уускюла.
Разговоры о том, как дорого стало обедать на работе или ужинать в ресторане, наверняка не редкость при встрече с друзьями в офисном кафе или на отдыхе. Однако реальная картина показывает, что уровень цен в ресторанах, а также, например, в отелях вырос меньше, чем домашние расходы, пишет главный экономист Luminor Ленно Уускюла.
Михаил Крутихин: администрация Байдена не хочет ограничивать экспорт российской нефти
Администрация нынешнего президента США Джо Байдена опасается вводить новые санкции против российской нефти, чтобы не допустить роста цен на американских заправках в преддверии американских выборов, сказал в интервью ДВ партнер консалтингового агентства RusEnergy Михаил Крутихин.
Администрация нынешнего президента США Джо Байдена опасается вводить новые санкции против российской нефти, чтобы не допустить роста цен на американских заправках в преддверии американских выборов, сказал в интервью ДВ партнер консалтингового агентства RusEnergy Михаил Крутихин.