Аренда недвижимости: главные изменения закона

Инвестор в недвижимость Пеэтер Пяртель, представляющий мелких инвесторов в рабочей группе по изменению Закона об обязательственном праве, подчеркивает в своем блоге, что долгожданные поправки к закону уже на расстоянии вытянутой руки, но чтобы извлечь из них выгоду, арендодателям придется переделать договоры.

Обязательственно-правовой закон оставался неизменным на протяжении почти двадцати лет, но потребность в изменениях существовала давно. Например, был запрещен ряд соглашений между сторонами, а также в законе содержались положения, допускающие различные толкования и трудные для применения на практике. Ожидается, что новый закон, который вступит в силу 1 января 2021 года, сделает рынок аренды более гибким и стабильным, обеспечит долгосрочную прибыль для собственника и достаточную защиту и безопасность для арендатора, пишет руководитель юридического отдела платформы арендных договоров Rendin Лия Сихт.

Для начинающего инвестора, делающего первые шаги на рынке аренды недвижимости, покупка гаража, кладовки или парковочного места - дело не слишком затратное. Доходность таких вложений, как и в случае с квартирами, сильно варьируется в зависимости от района.