• OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,8
  • OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,8
  • 26.11.18, 15:54
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Деньги инвестора горят ярким пламенем

Иногда сложно быть сразу инвестором и эстонцем. Несмотря на хороший показатель доходности, которая опережает мировые индексы, картина куда печальнее после вычета инфляции, которая в Эстонии одна из самых высоких в еврозоне.
Инвестор Тоомас
  • Инвестор Тоомас
  • Foto: Анти Веермаа
Доход – это число. И я хорошо помню поговорку, что есть ложь, наглая ложь и статистика. Обманывать самого себя – дело пустое, поэтому я подсчитал реальную доходность своего портфеля. Сразу скажу, что мне расчеты было проводить проще, чем многим другим инвесторам, так как я вложил 64 000 евро на инвестиционный счет в 2002 году и больше туда ничего не докладывал и оттуда не снимал.
Инфляция усугубляет падение
Я уже давно понял, что один из самых больших врагов, который причиняет много зла портфелю и которому невозможно противостоять – это инфляция. Каждый год она съедает определенную долю моего портфеля, и мне ничего не остается, как постоянно ее обгонять. Насколько большая проблема – инфляция, показывает покупательский калькулятор Департамента статистики: если в 2002 году я положил на счет 64 000 евро и мог чувствовать себя богачем, то, по данным департамента, чтобы достигнуть того же уровня покупательской способности, сегодня мне потребовалось бы уже 106 590 евро. Разница существенная и показывает, что ценность евро за это время неплохо снизилась. Что в свою очередь означает, что лишь для сохранения покупательской способности мой портфель должен был бы за эти годы вырасти минимум на две трети.
Да и цены не везде растут одинаково. Например, если квадратный метр самой дорогой квартиры в Мустамяэ в 2002 году стоил 600 евро, то сейчас квадратный метр в новом доме уже выше 2000 евро. Вот это разница!
Один из самых простых способов расчета доходности – взять начальную сумму и сравнить ее с итоговой. Но для ее корректировки с инфляцией мне нужно вычесть показатели инфляции за период.
Как видно на графике, эта небольшая коррекция сильно меняет мои цифры доходности: если при расчете обычной доходности у меня было лишь два года, когда я терял деньги, то при корректировке с инфляцией у меня их целых пять. И если в абсолютных цифрах больше всего мой портфель снизился в 2008 году – на 12%, то «благодаря» инфляции, которая в Эстонии тогда достигла 10%, мой портфель в итоге потерял больше одной пятой.
Этот метод хорош тем, что позволяет мне увидеть, как меняется мой портфель каждый год. Таким образом, объединив доходность портфеля за все годы, я получаю среднюю доходность в 10,5%, что немного ниже моей цели в 12% годовых. Но это не так страшно до тех пор, пока не учтена инфляция. Мой реальный доход получается всего чуть выше 7% в год.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 09:50
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?
При запуске нового бизнеса зачастую основное внимание уделяется продукту, услуге или маркетинговому плану, однако в мире, где все большее распространение получают цифровые технологии, одной из важнейших ценностей в плане идентичности вашего бренда становится домен. Зачем он нужен, как его выбрать и на какие тренды следует обратить внимание в 2025 году? Основываясь на опыте, приобретенном как в Эстонии, так и за рубежом, мы составили обзор, который поможет вам легче сориентироваться в мире, связанном с доменами.

Сейчас в фокусе

Магазин Janere в Таллинне, у фирмы они есть и в других городах Эстонии.
Новости
  • 08.05.25, 08:51
Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными
Строительный объект.
Новости
  • 09.05.25, 11:25
Одна из самых богатых женщин Эстонии строит бизнес-район на окраине Раквере
В Киев прибыли главы ведущих европейских держав, чтобы выразить поддержку президенту Украины Владимиру Зеленскому и его стремлениям положить конец войне. На фотографии слева направо: премьер-министр Польши Дональд Туск, президент Украины Владимир Зеленский, премьер-министр Соединённого Королевства Кейр Стармер, президент Франции Эммануэль Макрон, супруга Владимира Зеленского Елена Зеленская и федеральный канцлер Германии Фридрих Мерц.
Новости
  • 10.05.25, 11:34
Европейские лидеры обсуждают в Киеве ультиматум, который выдвинут России
Под уголовным подозрением находятся как глава концерна казино Olympic Кори Дэвид Пламмер (сзади справа), так и материнская компания группы Olybet – OB Holding 1, принадлежащая Olympic.
Новости
  • 09.05.25, 17:14
Европейские власти арестовали более 31 миллиона евро у эстонского казино Olybet
Ведется расследование
Торговый зал Франкфуртской биржи
Новости
  • 10.05.25, 10:34
Рост немецкого фондового рынка установил новый рекорд
Сцена в театре-баре Heldeke у Даниэля Ренвика – пожалуй, самая маленькая из всех, что журналисту доводилось видеть. Но оформлена она в стиле классического водевиля – с красным бархатным занавесом. Сама сцена, строго говоря, представляет собой лишь невысокий изогнутый подиум. Прямо рядом со сценой – барная стойка (где подают самое настоящее австралийское пиво). С другой стороны сцены – стильное, но видавшее виды пианино.
Интервью
  • 10.05.25, 13:24
Австралийский клоун занят в Эстонии серьезным бизнесом
Он выучил эстонский язык по комиксам про Микки Мауса
Экономист Хейдо Витсур считает, что Рийгикогу нужно брать пример с парламента Швеции, работающего куда более эффективно.
Новости
  • 09.05.25, 06:00
«Беда в том, что повышение цен и налогов идет три года подряд. Мы в инфляционной спирали»
Исполнительный директор Altero Eesti Эйлин Куусемяэ.
  • KM
Content Marketing
  • 09.05.25, 12:21
Altero расширяется: Citadele и Mogo подключились к ведущей платформе по сравнению финансовых услуг

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную