• OMX Baltic−0,27%301,45
  • OMX Riga0,06%893,9
  • OMX Tallinn−0,14%2 078,26
  • OMX Vilnius0,00%1 201,15
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,25%8 807,19
  • Nikkei 225−0,56%39 762,48
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,76
  • OMX Baltic−0,27%301,45
  • OMX Riga0,06%893,9
  • OMX Tallinn−0,14%2 078,26
  • OMX Vilnius0,00%1 201,15
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,25%8 807,19
  • Nikkei 225−0,56%39 762,48
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,76
  • 11.09.13, 11:22
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Юрист: нам нужен госорган по контролю квартирных товариществ

В Эстонии следовало бы создать государственный орган, контролирующий деятельность квартирных товариществ, заявляет юрист организации Elamute Liit Эрика Шоллер.
По словам Шоллер, сегодня товарищества, в отличие от большинства других организаций, никем и ничем не контролируются. При этом, отмечает она, случаев злоупотребления со стороны правления или председателя товарищества очень много.
«Любую, даже самую маленькую компанию контролирует масса структур – от Языковой инспекции до Налогово-таможенного департамента, - говорит Эрика Шоллер. – А товарищества, по большому счету, предоставлены сами себе. Поэтому если председатель нахал, то пожаловаться некому».
Юрист Elamute Liit поясняет, что если обратиться в местные органы власти, то они вмешиваться не станут – нет на то законных оснований, жаловаться самому правлению на него же – бессмысленно, а ревизионная комиссия довольно часто выполняет свои функции лишь номинально – раз в год проверяет документы.

Статья продолжается после рекламы

«Получается, что единственный выход – обращаться в суд, но это затратно, поэтому мало кто хочет с этим связываться, - продолжает Эрика Шоллер. – И выходит, что если председатель товарищества нахрапистый нахал, то он может всю жизнь просидеть на своем месте, постоянно допуская грубые нарушения и распоряжаясь банковским счетом товарищества, как своим кошельком».
По мнению юриста, проще всего было бы создать такой надзорный орган на уровне местных самоуправлений.
«Это мог бы быть некий арбитражный суд, у которого было бы право проверять финансовую документацию, а также, как мне кажется, должен быть специальный орган, который проверял бы техническое состояние зданий, потому что далеко не все уделяют внимание техническому оснащению дома – поменяны ли трубы, когда чистили вентиляцию, в каком состоянии теплоузел и так далее. Если дом рухнет, то кто будет отвечать за это и куда денутся люди? Сегодня ответов на эти вопросы нет», - заключает Эрика Шоллер.
 
 
Autor: dv. ее

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную