• OMX Baltic−0,02%318,72
  • OMX Riga−0,11%1 013,93
  • OMX Tallinn−0,01%2 256,41
  • OMX Vilnius−0,25%1 502,59
  • S&P 500−0,1%7 585,03
  • DOW 300,31%52 460,68
  • Nasdaq −0,35%25 277,2
  • FTSE 1000,12%10 875,88
  • Nikkei 2250,53%61 142,35
  • USD/EUR0,00%0,9
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • OMX Baltic−0,02%318,72
  • OMX Riga−0,11%1 013,93
  • OMX Tallinn−0,01%2 256,41
  • OMX Vilnius−0,25%1 502,59
  • S&P 500−0,1%7 585,03
  • DOW 300,31%52 460,68
  • Nasdaq −0,35%25 277,2
  • FTSE 1000,12%10 875,88
  • Nikkei 2250,53%61 142,35
  • USD/EUR0,00%0,9
  • GBP/EUR0,00%1,2
По мнению финансовых экспертов, 2023 год обещает быть трудным, потому что привычные мелкие и временные неудачи вдруг стали уже совсем не временными. Но этот кризис отличается от предыдущих, поскольку у людей есть сбережения.
Инвестор и преподаватель Тынн Талпсепп признается, что прошлый год оказался для него как инвестора плохим.
  • Инвестор и преподаватель Тынн Талпсепп признается, что прошлый год оказался для него как инвестора плохим.
  • Foto: Liis Treimann
Инвестор и лектор Тынн Талпсепп заявил в радиопередаче Äripäev «Kuum tool», что прошедший год стал для него как для инвестора плохим. Если говорить о секторах в целом, то, по словам управляющего портфелем LHV Кайуса Кийврамеэса, в прошлом году наиболее пострадали все сектора, чувствительные к процентным ставкам, но прежде всего сектор технологий.
«Если деньги практически бесплатны, то больше всего как будто стоят самые убыточные компании, но если у денег действительно есть цена, то ценятся предприятия с сильным денежным потоком», – пояснил Кийврамеэс.
По его словам, при подведении итогов прошедшего года важно, что мы пережили кризис в финансовой сфере, а не в реальной экономике. «Удар был нанесен скорее по состоятельным инвесторам, а не простым людям с улицы», – пояснил он.
Кийврамеэс не считает, что в настоящее время в Эстонии имеет место экономический спад, но более правильным будет термин «кризис стоимости жизни» – больше всего пострадают от инфляции те, кто потребляет больше всего энергии.

Рекомендации для инвесторов: облигации и сырье

По словам Талпсеппа, в ситуации, когда процентная ставка, вероятно, останется высокой в течение длительного периода времени, необходимо вспомнить о старых добрых и забытых принципах инвестирования. Стоит присмотреться к облигациям, которые наверняка станут более привлекательными с их процентной ставкой.
Сегодня, по мнению Кийврамеэса, мы находимся в условиях, когда денег не хватает, поскольку существует дефицит капитала. «Если раньше самая короткая спичка доставалась инвестирующему в облигации, то теперь карты разыграны с точностью до наоборот и козыри в его руках», – сказал он.
Поскольку фондовые рынки переживают очень неспокойное время, облигации позволяют надолго зафиксировать прибыльность, что, по мнению Кийврамеэса, является очень хорошей возможностью.
Если говорить о фазах экономического цикла, то, по словам Талпсеппа, сейчас мы находимся в определенной фазе спада, когда ранее скучные сектора, такие как здравоохранение и коммунальные услуги, стали привлекательными для инвесторов. При достижении нижней фазы цикла должен возобновиться рост технологического и финансового сектора.
По словам Талпсеппа, сегодня крайне сложно давать рекомендации относительно инвестирования в конкретные сектора. Скорее, ключ к успеху заключается в том, чтобы найти отдельные акции, которые проявят себя лучше в этой сложной ситуации.
По мнению Кийврамеэса, наивно ожидать, что победители предыдущего десятилетия останутся победителями и в новых условиях. «Окружающая среда стала намного более мутной, и не так-то просто что-то понять. С другой стороны, такое время больших перемен также дает много возможностей инвесторам», – сказал он.

Плюсы и минусы индексных фондов с широкой базой

Кийврамеэс отметил, что индексы с широкой базой являются хорошими инструментами для сбережений, потому что они очень рентабельны при откладывании небольших сумм. Однако с ними стоит быть осторожными, потому что это не разумный риск-менеджмент. По сути, всего год назад ситуация была такова, что основной поток шел в переоцененный технологический сектор, составлявший почти половину всего объема индекса, отметил Кийврамеэс.
По словам Кийврамеэса, принцип управления капиталом LHV заключается в том, чтобы избегать потерь, т. е. защищать капитал в трудные времена и приумножать в хорошие. Если инвестировать вслепую, по словам Кийврамеэса, индексные фонды более рискованны, чем полагают, особенно в условиях инфляции. «Активов для защиты от инфляции просто нет», – сказал он.
По словам Талпсеппа, все сводится к тому, на какой риск готов пойти человек. В 2021 году он был рад рискнуть с индексными фондами, поскольку оценивал эти риски ниже, чем покупку технологических компаний по отдельности. «В конце концов, все окупилось, потому что я хоть и несколько погорел, но предыдущие положительные результаты компенсировали это», – сказал он.
Если сравнивать европейские и американские индексы, то здесь, по мнению Талпсеппа, действует принцип, что в трудные времена стоит смотреть на европейские индексы, где очень большая доля приходится на финансовый сектор, сырье, здравоохранение и другие консервативные отрасли. Если времена будут лучше, стоит снова обратить свой взор на индексы США с более высоким риском и высокой концентрацией технологий.

Можно инвестировать в недвижимость без больших кредитов

По словам Кийврамеэса, в секторе недвижимости за последние двадцать лет на празднике дешевых денег в выигрыше была коммерческая недвижимость. «Это сектор, который больше всего вышел из-под контроля с этими дешевыми кредитами», – сказал Кийврамеэс.
Важно рассматривать жилую и коммерческую недвижимость по отдельности, где одна необходима для жизни, а другая нет. «В коммерческой недвижимости всегда были большие потрясения. Во-первых, электронная коммерция потрясла торговые центры, а во-вторых, коронавирус. Они страдают от каждой рецессии и никогда не восстанавливаются», – сказал Кийврамеэс.
По словам Талпсеппа, инвестирование в сектор недвижимости в настоящее время не особенно привлекательно с точки зрения эстонского мелкого инвестора, потому что эстонский арендный инвестор может пострадать в ближайшем будущем.
Однако, по словам Кийврамеэса, стоит инвестировать в жилую недвижимость, если это делается без больших кредитов. В пользу инвестирования говорит и тот факт, что на рынке жилой недвижимости совершается меньше психологических ошибок по сравнению с обычными рынками.

Похожие статьи

Последние новости

Новости
  • 13.11.26, 14:25
Bild: Россия требует выхода Финляндии из НАТО и запрета на размещение военных баз в Эстонии, Латвии и Литве
Новости
  • 13.11.26, 13:54
Outlooki ja Teamsi kasutamine on teist päeva järjest häiritud
Глава Microsoft в Эстонии: «К сожалению, ничего не могу сказать»
Новости
  • 13.11.26, 13:04
Предприниматель из Тарту: дети не обязаны продолжать бизнес
Биржа
  • 13.11.26, 11:47
Стартап на грани банкротства: «Отказ инвестора стал последней каплей»
Новости
  • 13.11.26, 10:56
«Брошу я ее, и все»: одни даром отдают квартиры в Кохтла-Ярве, другие приезжают, чтобы инвестировать в недвижимость
Новости
  • 13.11.26, 10:23
Хельсинки приступает к оценке последствий строительства АЭС
Эпицентр
  • 13.11.26, 08:59
От звезды Vanilla Ninja к продаже элитной недвижимости: «Чем больше крутишься, тем больше зарабатываешь!»
Две эстонки ведут в Португалии бизнес, против которого протестуют местные жители
Новости
  • 13.11.26, 08:24
Победитель ТОПа семейных предприятий завоевывает рынок США. «С ними нелегко»

Сейчас в фокусе

Что было бы, если бы вы не тронули вторую ступень? Мы посчитали
Подсказка
  • 12.11.26, 06:00
Что было бы, если бы вы не тронули вторую ступень? Мы посчитали
Урмас Сыырумаа выступает за семейный фонд, а не за простое разделение имущества на части, поскольку большие деньги почти всегда приводят к конфликтам.
Интервью
  • 12.11.26, 09:36
Урмас Сыырумаа не стал бы распределять все свое имущество между детьми: меньше соблазнов и конфликтов
От краха Evicon Ehitus пострадали сотни субподрядчиков.
Новости
  • 12.11.26, 08:35
Главный подрядчик, задолжавший миллионы, обанкротился. «Я хочу поделиться вынесенными уроками»
Сомнительные кредиты и платежи привлекли внимание
По данным The Wall Street Journal, совет директоров Nvidia проводит заседание, чтобы решить, следует ли отстранить Хуанга от должности генерального директора.
Биржа
  • 12.11.26, 08:44
Глава Nvidia влип уже во второй любовный скандал
Компания готовится к его отставке
Самый высокий доход в Финляндии в прошлом году зарегистрировал основатель Wolt Микко Аксели Кууси или просто Мики.
Новости
  • 12.11.26, 17:38
37-летний предприниматель за год заработал в Финляндии 132 миллиона евро
Прийт Хумал и Парвел Пруунсильд в суде: оба были оправданы по уголовному делу.
Новости
  • 12.11.26, 12:44
Суд взыскал с государства в пользу Пруунсильда и Хумала рекордную компенсацию ущерба
«Находимся ли мы на том уровне, на котором хотели бы быть? Думаю, нам еще предстоит пройти долгий путь, как и всем странам НАТО, поскольку современные воздушные угрозы так быстро изменились и развились», – заявил премьер-министр Кристен Михал.
Новости
  • 12.11.26, 08:15
Михал: Эстония в безопасности, но угроза дронов требует новых возможностей. «Нам еще предстоит долгий путь»
“Рой дронов, летавший возле российского военного корабля, прилетел из России”
Статья подготовлена при содействии Европейского союза.
  • KM
Content Marketing
  • 03.11.26, 09:01
В Ида-Вирумаа социальным работникам и специалистам сферы здравоохранения предлагают бесплатно пройти супервизию

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную