Быстрый рост Euribor подталкивает к фиксации ставки по жилищному кредиту

Эстонские и зарубежные аналитики сходятся во мнении, что завтра Европейский центральный банк (ЕЦБ) ужесточит денежно-кредитную политику и впервые с сентября 2024 года повысит процентные ставки.

Весна принесла явное оживление на рынок жилищных кредитов: средние суммы займов поднялись до рекордного уровня. При этом растут и процентные ставки по новым жилищным кредитам.

Рост рынка бизнес‑кредитов наполовину обеспечил сектор недвижимости, что в отдельных случаях привело к повышению средней риск‑маржи банков. Местные банки продолжают расти быстрее рынка, однако один из них утратил прежний темп увеличения портфеля бизнес‑кредитов.

Важный для кредитного рынка Эстонии шестимесячный Euribor в пятницу снизился на 0,05 процентного пункта – до 2,472%. Еще более заметно уменьшился 12-месячный показатель, отражающий долгосрочный тренд.

Девелопер Пеэтер Рааг занимается строительством многоквартирных домов в Таллинне уже более 20 лет. Под его руководством построено 11 многоквартирных домов, четыре из которых были профинансированы при помощи Omega Laen. Сейчас он собирается вдохнуть новую жизнь в историческую Капитанскую виллу, расположенной в Нымме по адресу Хийу-Малева, 13.