Kalevi Panorama: «Умный дом» - разумная инвестиция

    Уже в декабре этого года будут сданы три многоэтажных жилых дома на участке рядом со стадионом «Калев». Застройщиком выступает фирма Tycoon, владельцем которой является проживающий в Эстонии российский бизнесмен Юрий Петров. Для него это первый проект подобного масштаба в нашей стране, в данном случае «первый блин» явно не вышел комом.

    «Шаговая доступность до центра города, живописный парк, функционирующий стадион, на котором я и сам провожу немало времени — это ключевые факторы инфраструктуры », - расставляет акценты владелец Tycoon Юрий Петров.
    «Присматриваясь к рынку в разных европейских странах, со временем, я утвердился в мысли, что Эстония смотрится достаточно привлекательно. Рынок показывает стабильный рост, страна привлекает множество платежеспособных специалистов, прежде всего в сфере IT. Важно и то, что за счет электронного делопроизводства все очень прозрачно, работать здесь действительно удобно», - отмечает Юрий Петров.
    По его словам, в процессе подготовки проекта рассматривались несколько выгодных участков, но, в конце концов, выбор пал на район стадиона Калев.
    «Шаговая доступность до центра города, живописный парк, функционирующий стадион, на котором я и сам провожу немало времени — это ключевые факторы инфраструктуры», - расставляет акценты владелец Tycoon.

    Важно и то, что внутри

    Во всем мире системы «умного дома» уже заняли свое место в качестве стандарта строительства элитного жилья. При этом «умный дом» это не какая-то отдельная технология, а их сумма или даже целая технологическая философия.
    «Мы тщательно выбирали себе партнера в этой сфере, и, в конце концов, остановились на комплексе решений, который предлагает эстонская компания Techno Life. Надо сказать, что претендентов на монтаж «умного дома» в нашем проекте было немало, а главным критерием мы выбрали с самого начала наличие круглосуточной технической поддержки. Ведь если «умная система» открывает вам двери и включает отопление, то вы вправе получить помощь в случае неполадок в любое время дня и ночи», - рассказывает Юрий Петров.

    В жилой комплекс входит три 14-этажных квартирных здания, по адресу Võistluse 6.

    Kalevi Panorama — это функциональные двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры с хорошо продуманной планировкой. Квартиры на верхних этажах — двухуровневые (на 2 этажа). Все квартиры оснащены энергосберегающими решениями «умного дома», которые позволяют владельцу контролировать коммунальные расходы и экономить ежемесячно деньги и время.

    Комфорт, безопасность, эффективность

    «Умный дом» Kalevi Panorama специально адаптирован для современных мобильных устройств, что сегодня, конечно, не удивительно. Все, что можно сделать удаленно, будет сделано удаленно — только еще собираясь выходить из квартиры, вы уже можете одним нажатием на экран вызвать себе лифт.
    Система снимет вашу квартиру с сигнализации уже в тот момент, когда вы заедете в подземный паркинг на машине.
    «Система также сможет защитить вас от большинства бытовых бед, позволит значительно сэкономить на коммунальных расходах. Датчики затопления гарантируют то, что вы никогда не зальете соседей снизу - «умный помощник» просто отключит подачу воды, когда поймет, что произошла какая-то авария, или вы элементарно забыли закрыть в ванной кран. Вы также можете удаленно управлять отопительной системой — при длительных отъездах снижать температуру до экономичной, а перед возвращением снова возвращать ее на комфортный уровень», - перечисляет застройщик преимущества системы предлагаемой Techno Life.
    В эту же систему интегрированы и такие услуги как вызов такси, заказ еды на дом и прочие атрибуты современной жизни.
    Конечно, не все упирается в компьютеризованную систему управления — некоторые вещи недостижимы без старых добрых строительных приемов, пусть тоже и на новый лад. Перегородки выполнены не из гипрока (чем грешили многие столичные новостройки 10 — 15 лет назад, да порой грешат и сегодня), а из комбинированных блоков, которые являются еще и шумоизолирующими.
    Дизайн помещений также представлен комплексным решением. Отопление реализовано при помощи обогреваемого пола — ни в одной квартире нет ни одного радиатора, а в квартирах крупного метража предусмотрена возможность установки небольшого камина.

    К сведению

    Совместно с архитекторами студии D-sign, создана целостная картина интерьера. Это как сшитый на заказ костюм, который сидит как влитой. Благодаря долговременным партнерским отношениям с Европейскими заводами-изготовителями, студия может предложить интересные дизайнерские решения, тем самым, сократив затраты на оформление интерьера.

    Все, начиная от светильников, мебели, напольных покрытий, материалов отделки и заканчивая мелкими деталями — тщательно продумано, кропотливо подобрано и успешно воплощено.

    Жилье как инвестиция

    Впрочем, приобретается жилье не только для того, чтобы в нем жить. Квартира, особенно квартира в новом элитном доме, это еще и выгодное вложение средств.
    «Устойчивая экономика Эстонии позволяет деньгам работать на вас, благодаря удачному вложению их в недвижимость. Элементарно — стоимость квадратного метра в нашем жилом комплексе, по сравнению с начальными этапами строительства, уже возросла на 10 процентов» - рассказывает Юрий Петров.
    Но это не единственный вариант заработка — долгосрочная и краткосрочная сдача квартир в аренду могут также приносить немалый доход. В случае Kalevi Panorama различные схемы сдачи этих квартир внаем могут приносить от нескольких сотен до тысячи евро в месяц.
    И, конечно, нельзя обойти вниманием и еще одну важную и приятную деталь — это открывающиеся с верхних этажей прекрасные виды на Старый и Новый город. В некотором роде, этот вид напрямую созвучен самой идее проекта — сплав традиционно высокого качества строительства и самые современные решения, призванные сделать вашу жизнь комфортной и безопасной.
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.