• OMX Baltic0,21%293,43
  • OMX Riga0,28%913,34
  • OMX Tallinn0,05%1 962,35
  • OMX Vilnius0,26%1 230,91
  • S&P 5000,00%6 600,35
  • DOW 300,00%46 018,32
  • Nasdaq −0,33%22 261,33
  • FTSE 1000,14%9 221,02
  • Nikkei 2251,15%45 303,43
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%98,08
  • OMX Baltic0,21%293,43
  • OMX Riga0,28%913,34
  • OMX Tallinn0,05%1 962,35
  • OMX Vilnius0,26%1 230,91
  • S&P 5000,00%6 600,35
  • DOW 300,00%46 018,32
  • Nasdaq −0,33%22 261,33
  • FTSE 1000,14%9 221,02
  • Nikkei 2251,15%45 303,43
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%98,08
  • 18.09.14, 11:23
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Налоговый калейдоскоп

В известном с детства аппарате картинка мгновенно менялась от малейшего его шевеления. Так происходит и в налоговом учёте, где характер налогового риска зависит от множества, самых порой незначительных, обстоятельств.
Потому серьёзные специалисты налогового права не любят рассматривать обращения за помощью через печать и тем более давать советы, не анализируя всех деталей, да ещё и в их сцеплении друг с другом.
В одном из писем, например, спрашивают: если фирма платит физическому лицу за аренду квартиры, где живёт во время приездов из Риги один из членов правления, и затем со всей суммы эта фирма платит социальную льготу, то неужели надо ещё удерживать подоходный налог с арендной платы?
По мнению автора письма, получается двойное налогообложение одной и той же выплаты. Нет. В контексте вопроса - не получается двойного налога. Потому что речь идёт о двух разных сделках.Одна ведётся между фирмой и владельцем квартиры, и подоходный налог возникает по соответствующей норме закона. Другая является специальной льготой и облагается двумя налогами: подоходным и социальным на основании совсем иной нормы закона. Но чтобы категорически рекомендовать эти налоги платить, информации мало.При определённых обстоятельствах налоговая нагрузка может складываться совершенно иным образом. Перво-наперво надо понять, на какое время и как часто приезжает в Таллинн рижский член правления, чтобы каждый приезд оформить командировкой. Правда, перед этим желательно иметь решение совета или пайщиков о том, что постоянное рабочее место этого члена правления - Рига. Если так, ничего не мешает под каждый приезд в Таллинн оформлять ему командировку. А дальше алгоритм действий такой: квартира арендуется в Таллинне в качестве мини-гостиницы. Из бизнес-плана видно, что проживание командировочных в такой гостинице много дешевле, чем их размещение в гостиницах (даже самых скромных).То, что единственным командированным является член правления, дела не меняет. Всегда могут оказаться и другие. Суточные члену правления надо выплачивать по латвийским нормам. Но этот вариант не предполагает постоянного проживания рижанина в Таллинне. Если он здесь даже подолгу живёт один, то, значит, когда-то всё же ездит в Ригу.

Статья продолжается после рекламы

Другое дело, если в таллиннской квартире живёт ещё и супруга члена правления, а то и его дети. Но и в этой ситуации надо разобраться, что входит в арендную плату (прежде всего, кто оплачивает коммуналку). И надо понять, почему бы владельцу квартиры не оформить себя ПФЛ.
Видите, уважаемые читатели, сколько разного рода обстоятельств надо определить и учесть, чтобы верно сформулировать налоговое обязательство. Конечно, командировка предпочтительнее, тем более, когда прибыл-убыл командировочный, видно только из приказа на поездку, утверждаемого правлением…Я совсем не хочу рекомендовать небольшую ложь в этом деле. Кстати сказать, задавший вопрос бухгалтер написал: «Если действительно надо платить налоги и путём удержания с арендной платы, и со спецльготы, так может быть, оформить не договор аренды, а договор безвозмездного пользования, согласно которому выгода собственника квартиры в освобождении от коммунальных платежей? А сумму аренды платить «по-чёрному?»
Здесь предусматривается явный обман, и такое шило в мешке утаить будет сложно. Хотя в самом варианте безвозмездной передачи жилья ничего предосудительного нет, я знаю нескольких квартирособственников, именно так распорядившихся принадлежащим им жильём. Не в последнюю очередь выбор налоговой схемы зависит также от характера деятельности фирмы. И, наконец, не последнюю роль играет размер и характер арендного жилья.
Опираясь на соображения здравого смысла, легко определить: для временного пребывания работника или для семейного проживания приспособлена жилая площадь.То есть очень легко меняется налоговая картина в этом, казалось бы, простеньком случае. Не хуже, чем в детском калейдоскопе.
Autor: Владимир Вайнгорт

Похожие статьи

Новости
  • 18.12.14, 13:56
Важнейшие изменения для предприятий в новом году
1 января в Эстонии вступают в силу свыше 250 изменений законов, однако большая их часть не окажет значительного влияния на повседневную деятельность предпринимателей.
  • KM
Content Marketing
  • 17.09.25, 11:39
От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее
В течение многих лет натрий-ионные батареи считались скорее перспективной теорией, чем практическим решением. Учёные и инженеры по всему миру верили в их потенциал, но массовое применение оставалось недостижимым. Теперь ситуация меняется.

Сейчас в фокусе

«Tallinn Shipyard, BLRT Western Repairs в Вакару и Turku Repair Yard – это серьезная судоремонтная группа, причем не только по меркам Балтийского моря, но и по меркам Северного», – говорит владелец BLRT Grupp Федор Берман.
Новости
  • 17.09.25, 06:00
Берман: кризис – это возможности. BLRT нацелился на Бразилию
Генеральный директор Elcogen Энн Ыунпуу – справа, в центре – глава банка LHV Михкель Торим, предоставившего финансирование на строительство завода, а слева – руководитель строительной компании Maru Ehitus Марго Денго, реализовавшей проект.
Новости
  • 17.09.25, 10:50
Люди в белом открыли новый завод стоимостью почти 50 млн евро
За критическими публикациями в адрес Luminor кроется лишь беспокойство LHV за свою долю рынка, считает руководитель пенсионных фондов Luminor Вахур Мадиссон.
Биржа
  • 17.09.25, 08:47
LHV обвиняет Luminor: над пенсионным рынком нависло серьезное подозрение
Кристо Россман, признанный виновным по делу, связанному с Paikre OÜ, сейчас работает руководителем проектов в MTÜ Eesti Jäätmehoolduskeskus – некоммерческой организации, принадлежащей местным самоуправлениям.
Новости
  • 16.09.25, 18:14
Воры со свалки в Пярну окончательно признаны виновными
Премьер-министр: я мог бы сразу сформировать либеральное правительство
Новости
  • 17.09.25, 12:54
Премьер-министр: я мог бы сразу сформировать либеральное правительство
Кристен Михал на конференции Äriplaan 2026: я не обвенчан с должностью председателя партии
Директор Т1 Тармо Хыбе и архитектор Андрус Кыресаар презентуют обновленную концепцию торгового центра в 2022 году. Тогда ни аналитики, ни первые арендаторы не были до конца уверены, что комплексу у станции Юлемисте все-таки удастся завоевать симпатии публики.
Новости
  • 16.09.25, 06:00
«Из кислого лимона сумеют сделать лимонад»: перезагрузка Т1 оказалась успешной
Эрик Стенфорс, основатель и генеральный директор крупной промышленной компании Hanza, которая ведет деятельность и в Эстонии.
Новости
  • 17.09.25, 18:53
Основатель шведского концерна Hanza: «Путин, попробуй атаковать Таллинн – возьмем Москву за три дня!»
От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее
  • KM
Content Marketing
  • 17.09.25, 11:39
От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную