Потому серьёзные специалисты налогового права не любят рассматривать обращения за помощью через печать и тем более давать советы, не анализируя всех деталей, да ещё и в их сцеплении друг с другом.

В одном из писем, например, спрашивают: если фирма платит физическому лицу за аренду квартиры, где живёт во время приездов из Риги один из членов правления, и затем со всей суммы эта фирма платит социальную льготу, то неужели надо ещё удерживать подоходный налог с арендной платы?

По мнению автора письма, получается двойное налогообложение одной и той же выплаты. Нет. В контексте вопроса - не получается двойного налога. Потому что речь идёт о двух разных сделках.Одна ведётся между фирмой и владельцем квартиры, и подоходный налог возникает по соответствующей норме закона. Другая является специальной льготой и облагается двумя налогами: подоходным и социальным на основании совсем иной нормы закона. Но чтобы категорически рекомендовать эти налоги платить, информации мало.При определённых обстоятельствах налоговая нагрузка может складываться совершенно иным образом. Перво-наперво надо понять, на какое время и как часто приезжает в Таллинн рижский член правления, чтобы каждый приезд оформить командировкой. Правда, перед этим желательно иметь решение совета или пайщиков о том, что постоянное рабочее место этого члена правления - Рига. Если так, ничего не мешает под каждый приезд в Таллинн оформлять ему командировку. А дальше алгоритм действий такой: квартира арендуется в Таллинне в качестве мини-гостиницы. Из бизнес-плана видно, что проживание командировочных в такой гостинице много дешевле, чем их размещение в гостиницах (даже самых скромных).То, что единственным командированным является член правления, дела не меняет. Всегда могут оказаться и другие. Суточные члену правления надо выплачивать по латвийским нормам. Но этот вариант не предполагает постоянного проживания рижанина в Таллинне. Если он здесь даже подолгу живёт один, то, значит, когда-то всё же ездит в Ригу.

Другое дело, если в таллиннской квартире живёт ещё и супруга члена правления, а то и его дети. Но и в этой ситуации надо разобраться, что входит в арендную плату (прежде всего, кто оплачивает коммуналку). И надо понять, почему бы владельцу квартиры не оформить себя ПФЛ.

Видите, уважаемые читатели, сколько разного рода обстоятельств надо определить и учесть, чтобы верно сформулировать налоговое обязательство. Конечно, командировка предпочтительнее, тем более, когда прибыл-убыл командировочный, видно только из приказа на поездку, утверждаемого правлением…Я совсем не хочу рекомендовать небольшую ложь в этом деле. Кстати сказать, задавший вопрос бухгалтер написал: «Если действительно надо платить налоги и путём удержания с арендной платы, и со спецльготы, так может быть, оформить не договор аренды, а договор безвозмездного пользования, согласно которому выгода собственника квартиры в освобождении от коммунальных платежей? А сумму аренды платить «по-чёрному?»

Здесь предусматривается явный обман, и такое шило в мешке утаить будет сложно. Хотя в самом варианте безвозмездной передачи жилья ничего предосудительного нет, я знаю нескольких квартирособственников, именно так распорядившихся принадлежащим им жильём. Не в последнюю очередь выбор налоговой схемы зависит также от характера деятельности фирмы. И, наконец, не последнюю роль играет размер и характер арендного жилья.

Опираясь на соображения здравого смысла, легко определить: для временного пребывания работника или для семейного проживания приспособлена жилая площадь.То есть очень легко меняется налоговая картина в этом, казалось бы, простеньком случае. Не хуже, чем в детском калейдоскопе.

Autor: Владимир Вайнгорт