- OMX Baltic0,11%294,73
- OMX Riga−0,02%916,74
- OMX Tallinn−0,14%1 985,82
- OMX Vilnius0,34%1 233,02
- S&P 500−0,05%6 584,29
- DOW 30−0,59%45 834,22
- Nasdaq 0,44%22 141,1
- FTSE 100−0,15%9 283,29
- Nikkei 2250,89%44 768,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%97,77
- OMX Baltic0,11%294,73
- OMX Riga−0,02%916,74
- OMX Tallinn−0,14%1 985,82
- OMX Vilnius0,34%1 233,02
- S&P 500−0,05%6 584,29
- DOW 30−0,59%45 834,22
- Nasdaq 0,44%22 141,1
- FTSE 100−0,15%9 283,29
- Nikkei 2250,89%44 768,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%97,77
Не просто дорого, а непредсказуемо дорого
Горхолл хорош, хоть и страшен, но его сохранению мешает масса проблем, считает социал-демократ Александр Вальдманн.
В идеале хорошо бы сохранить его выполняющим первоначальную функцию – концертного зала. Но у нас не проходит столько концертов, тем более таких, которым бы он подходил. На многих (если не на большинстве) современных концертов, собирающих массы, лучше не сидеть, а стоять.
При этом здание сильно амортизировано и уже морально подустарело. Saku Suurhall при всей его отвратительной акустике удобнее именно из-за его современности. И причин проводить концерт в Горхолле из-за него ещё меньше: он и современен и гораздо универсальнее, там можно даже ярмарку устроить.
Конференции? У нас, опять же, не проходит столько больших конференций, которым был бы нужен такой большой зал. Конечно, современные технологии легко бы позволили с помощью убираемых стен при необходимости уменьшать размер зала, а когда надо - увеличивать.
Такая универсальность - это здорово, но в нагрузку дается и всё остальное большое здание, состояние и функционирование которого в остальное время надо поддерживать. А это большие деньги. Желающих делать это до сих пор не нашлось.
К тому же, до этого Горхолл ещё надо отреставрировать изнутри и снаружи. А учитывая плохое качество советского строительства (что видно на разрушившихся участках) и недавний ремонт его младшей сестры, Национальной библиотеки, который обошелся на 14 миллионов дороже и затянулся во многом из-за строительного качества, ясно, что ремонт будет стоить не просто дорого, а непредсказуемо дорого. А начав его, придется доводить до конца.
Для других целей он тоже подходит плохо. Отель или квартиры из него не сделаешь – окон почти нет, и даже для магазина или склада неудобен. Чемодан без ручки. Ценен, но никто не хочет.
Неплохо, что у нас в городе есть ещё одна достопримечательность, но если пройдет еще тридцать лет, а желающих вкладываться и повесить на себя этот груз не найдется, то лучше Горхолл снести и заставить территорию служить людям.
Вы же не хотите бесконечно доплачивать за его существование без возможности его как-то использовать? И так сейчас сотни тысяч наших денег уходит каждый месяц на отопление и электричество. Хотя замуровать двери и немногочисленные окна и на крыше посадить сад, поставить скамейки и кафе - тоже вариант. Пока крыша не провалится...
Если по истечении какого-то вменяемого срока ему не найдется окупающее его применение, лучше провести конкурс и построить там что-то полезное городу и стране, и – почему нет? – миру, достойное стать памятником в будущем. А некоторые дорогие его черты и возможности вроде вида с крыши на город и море, террасы и т.п. - воспроизвести.
Похожие статьи
Предприниматели в сфере недвижимости очень заинтересованы в развитии территории Горхолла, но не все так просто.
На прошлой неделе Таллиннская горуправа представила новое видение развития Горхолла и прилегающей к нему территории. План обсуждался в настолько узком кругу, что о нем не знал ни вице-мэр, отвечающий за городское планирование, ни генеральный директор Департамента охраны памятников старины.
Будет ли снесен Горхолл – важный, но далеко не единственный острый вопрос в долгой истории одного из самых престижных районов столицы, указывает Äripäev в редакционной статье.
Интервью с мэром Таллинна
Накануне Таллиннская горуправа представила новое видение развития Горхолла и прилегающей к нему территории. На вопросы о том, что за бизнес-партнера ищет Таллинн для осуществления проекта, отвечает столичный мэр Михаил Кылварт.
Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.
Самые читаемые
Последние новости
«Самолет для меня — как камень на шее»
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную