• OMX Baltic0,44%293,53
  • OMX Riga0,15%868,36
  • OMX Tallinn0,39%1 841,97
  • OMX Vilnius0,02%1 143,56
  • S&P 5000,36%6 083,57
  • DOW 30−0,28%44 747,63
  • Nasdaq 0,51%19 791,99
  • FTSE 1001,21%8 727,28
  • Nikkei 225−0,6%38 833,23
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,4
  • OMX Baltic0,44%293,53
  • OMX Riga0,15%868,36
  • OMX Tallinn0,39%1 841,97
  • OMX Vilnius0,02%1 143,56
  • S&P 5000,36%6 083,57
  • DOW 30−0,28%44 747,63
  • Nasdaq 0,51%19 791,99
  • FTSE 1001,21%8 727,28
  • Nikkei 225−0,6%38 833,23
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,4
  • 21.08.07, 09:43
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Цены на новое жилье упали до 30%

По сравнению с началом года, цены на некоторые новые проекты в Таллинне и окрестностях упали на 30%. В основном понижается стоимость участков со слаборазвитой инфраструктурой, или тех, которые находятся «в чистом поле».
Оценщик ERI Kinnisvara Мясак говорит, что если стоимость большинства объектов недвижимости упала на 5-10%, то цены на участки земли «в чистом поле» упали на 30%.
Оценщик 1Partner Каур-Каспар Кулли считает, что понижение цен на 30% - это преувеличение. «Но если мы говорим об участках земли, которые находятся в районах со слаборазвитой инфраструктурой, то падение цен на 20-30% по сравнению с началом года вполне возможно», - заметил он в интервью Aripaev.
Но падение цен коснулось не только участков со слаборазвитой инфраструктурой. Например, газета приводит пример, что на улице Карукелла трехкомнатная квартира была продана на 30% дешевле. «Квартира находится в 2,5 километрах от Pirita Selver», - говорит продавец квартиры Прийду Уусен. В итоге квартира была продана в июле за такую же цену, сколько заплатил хозяин в апреле 2006 года за неё.
Кулли говорит, что до сих пор цены все поднимались, но покупатели могли позволить себе приобрести недвижимость по таким ценам. Сегодня уровень процентных ставок по кредитам начинает влиять на рынок, и люди стали продавать много объектов. По этому для того, чтобы продать недвижимость, нужно понизить цены. Например, в прошлом году цена на парные дома на границе с Таллинном была 3,5 миллионов крон, потом застройщик поднял цену до 3,9 миллионов. За такую сумму никто не захотел приобрести недвижимость. Пришлось опять сбросить цену до 3,5 миллионов, и продажа домов возобновилась.

Похожие статьи

  • ST
Content Marketing
  • 23.01.25, 11:52
Philip Morris: изменения на рынке табачной продукции меняют и ожидания от персонала
За последнее десятилетие изменения в секторе табачной продукции были весьма драматичными. «Это означает, что в течение ближайших 10–15 лет сигареты исчезнут, и их заменят основанные на научных исследованиях альтернативные изделия, предназначенные для тех, кто решит продолжать курить», – сказала менеджер по связям с общественностью Philip Morris Кай Таммист. Аналогично изменились и ожидания от персонала, в части которого решающее значение приобрело формирование правильного отношения.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную