• OMX Baltic−0,38%299,54
  • OMX Riga−0,41%889,81
  • OMX Tallinn−0,47%2 061,35
  • OMX Vilnius−0,21%1 203,46
  • S&P 500−0,79%6 229,98
  • DOW 30−0,94%44 406,36
  • Nasdaq −0,92%20 412,52
  • FTSE 1000,1%8 815,38
  • Nikkei 2250,26%39 688,81
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92
  • OMX Baltic−0,38%299,54
  • OMX Riga−0,41%889,81
  • OMX Tallinn−0,47%2 061,35
  • OMX Vilnius−0,21%1 203,46
  • S&P 500−0,79%6 229,98
  • DOW 30−0,94%44 406,36
  • Nasdaq −0,92%20 412,52
  • FTSE 1000,1%8 815,38
  • Nikkei 2250,26%39 688,81
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92
  • 21.08.07, 09:43
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Цены на новое жилье упали до 30%

По сравнению с началом года, цены на некоторые новые проекты в Таллинне и окрестностях упали на 30%. В основном понижается стоимость участков со слаборазвитой инфраструктурой, или тех, которые находятся «в чистом поле».
Оценщик ERI Kinnisvara Мясак говорит, что если стоимость большинства объектов недвижимости упала на 5-10%, то цены на участки земли «в чистом поле» упали на 30%.
Оценщик 1Partner Каур-Каспар Кулли считает, что понижение цен на 30% - это преувеличение. «Но если мы говорим об участках земли, которые находятся в районах со слаборазвитой инфраструктурой, то падение цен на 20-30% по сравнению с началом года вполне возможно», - заметил он в интервью Aripaev.
Но падение цен коснулось не только участков со слаборазвитой инфраструктурой. Например, газета приводит пример, что на улице Карукелла трехкомнатная квартира была продана на 30% дешевле. «Квартира находится в 2,5 километрах от Pirita Selver», - говорит продавец квартиры Прийду Уусен. В итоге квартира была продана в июле за такую же цену, сколько заплатил хозяин в апреле 2006 года за неё.

Статья продолжается после рекламы

Кулли говорит, что до сих пор цены все поднимались, но покупатели могли позволить себе приобрести недвижимость по таким ценам. Сегодня уровень процентных ставок по кредитам начинает влиять на рынок, и люди стали продавать много объектов. По этому для того, чтобы продать недвижимость, нужно понизить цены. Например, в прошлом году цена на парные дома на границе с Таллинном была 3,5 миллионов крон, потом застройщик поднял цену до 3,9 миллионов. За такую сумму никто не захотел приобрести недвижимость. Пришлось опять сбросить цену до 3,5 миллионов, и продажа домов возобновилась.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Последние новости

Новости
  • 08.07.25, 11:29
Таллиннская коалиция продолжит работать в прежнем составе. «Ээсти 200» не поддерживает отмену платы за детский сад
Новости
  • 08.07.25, 09:49
Безработица в Эстонии растет третью неделю подряд
Новости
  • 08.07.25, 08:33
Фермеры затаили дыхание: дождь заливает поля и грозит урожаю
Самая сложная ситуация - в Южной Эстонии
Mнения
  • 08.07.25, 07:00
Как экономическое чудо Эстонии стало заложником страха
Интервью
  • 08.07.25, 06:00
Игорь Крупенский: «Через 10 лет проектировщикам, строителям и инженерам будет нечем заняться»
Новости
  • 07.07.25, 17:14
Чудесное спасение: пилот упавшего в море вертолета удостоился похвалы
Что произойдет с вертолетом стоимостью в 3,5 млн евро?
Новости
  • 07.07.25, 16:41
Первый день пограничного контроля: Польша задержала гражданина Эстонии, перевозившего афганцев
Новости
  • 07.07.25, 16:03
Крупный предприниматель: проблема дорогой недвижимости в Таллинне высосана из пальца

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную