• OMX Baltic−0,25%319,36
  • OMX Riga−1,02%891,97
  • OMX Tallinn−0,3%2 090,28
  • OMX Vilnius−0,2%1 409,5
  • S&P 500−0,35%6 893,86
  • DOW 300,62%49 544,58
  • Nasdaq −1,34%22 944,34
  • FTSE 1000,85%10 402,34
  • Nikkei 225−0,78%54 293,36
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%90,01
  • OMX Baltic−0,25%319,36
  • OMX Riga−1,02%891,97
  • OMX Tallinn−0,3%2 090,28
  • OMX Vilnius−0,2%1 409,5
  • S&P 500−0,35%6 893,86
  • DOW 300,62%49 544,58
  • Nasdaq −1,34%22 944,34
  • FTSE 1000,85%10 402,34
  • Nikkei 225−0,78%54 293,36
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%90,01
  • 21.09.07, 13:40
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Осторожно: Euribor

Многие из нас, оформляя договор о жилищном кредите, задумываются, какую систему выплаты процентной ставки предпочесть: фиксированную или плавающую?
Исполнительный директор Parex Leasing ja Factoring, Максим Маркелов, в сегодняшнем интервью для dv.ee сказал: "Основное преимущество фиксированной процентной ставки в том, что Вы уверены, что никакие колебания на мировых рынках и никакие политические решения не смогут повлиять на ставку Вашего кредита, а значит и на размер Ваших платежей".
По его словам, следует, однако, помнить, что экономика развивается не по прямой, а с регулярными колебаниями, когда подъем сменяется ростом и наоборот. В краткосрочной перспективе фиксированная ставка выгоднее при растущей базе (например, Euribor) как это происходит в последнее время. Однако, при снижении базы, как это наблюдалось до 2004 года, фиксированный процент становится невыгодным.
"Сегодня фиксированные ставки по кредитам несколько выше, чем плавающие, что вызвано ожиданием дальнейшего роста Euribor. Никто, однако, не может предсказать, как высоко Euribor может вырасти и как низко он может потом опуститься в течение срока Вашего кредита", - сказал Маркелов.

Статья продолжается после рекламы

Он считает, что в целом, если есть возможность фиксировать ставку на несколько лет вперед, то этот вариант может быть предпочтительнее. "Мы ожидаем, что в ближайшие 12 месяцев Euribor может вырасти до 5-5.25%. Безусловно, такого динамичного повышения ставок, как мы наблюдали в течение последних трех лет уже не будет, особенно с учетом "поворота" политики процентных ставок в США", - уточнил он.

Похожие статьи

Сейчас в фокусе

1300 евро были переведены со счета клиентки Swedbank на счет канадской компании. Как утверждает клиентка – без ее разрешения или ведома.
Новости
  • 03.02.26, 06:00
Зазевались – и ваши деньги на счете канадской компании. Банк разводит руками
Utilitas Wind – один из девелоперов, которые осенью подали в суд на волость Мульги. «По нашей оценке, прекращение спецпланировки в таком виде не соответствовало закону, поэтому мы и обратились в суд», – сказал руководитель Utilitas Wind Рене Таммист. Это не единственный судебный спор между сторонами: представители Мульги борются против ветропарка Utilitas Wind Лоде-Пенуя в латвийском суде.
Эпицентр
  • 03.02.26, 08:52
Вложившие миллионы девелоперы ветропарков судятся с волостями. «Мы на краю пропасти»
Антс Пыльдсам и его компания Surrestik OÜ (ранее Bristol Trust OÜ) проходят по делу в Харьюском уездном суде по обвинению в налоговом мошенничестве и использовании поддельного документа в судебном процессе.
Новости
  • 02.02.26, 18:55
Возбуждено уголовное дело против известного в военной сфере предпринимателя. «Он не соблюдал законы, а злоупотреблял ими»
Авторы книги «Медовая ловушка» о деле Swedbank и отмывании денег Аксель Горд Хумлесьё (на переднем плане) и Ларс Берге (на заднем плане) в четверг раздавали автографы в редакции Äripäev.
Новости
  • 02.02.26, 16:49
Шведские журналисты, расследовавшие дело об отмывании денег в Swedbank: ФСБ следила и за эстонскими банкирами
Руководитель Fund Ehitus Рейго Маросов надеется, что первые дома будут готовы в 2028 году. «Есть небольшая надежда, что город захочет быстрее рассмотреть планировки», – сказал он.
Новости
  • 03.02.26, 15:03
Коплиские линии на финишной прямой: Fund Ehitus инвестирует 100 млн евро
Один из братьев Муна, Яан, был спонсором строительства в Тарту церкви святого Павла по проекту Элиэля Сааринена. Это было недешево, ведь финский мастер был в ту пору одним из самых модных и высокооплачиваемых мастеров всей Европы.
Новости
  • 02.02.26, 06:00
Старики-разбойники: братья сколотили крупнейшее состояние в Эстонии и пустили его на ветер
В пятницу золото пережило одно из самых резких падений в истории, в понедельник небольшое снижение продолжилось. Теперь же цена снова начала расти.
Биржа
  • 03.02.26, 10:25
Золото и серебро восстановились после исторической распродажи
Forus: сегодня устройства б/у ничем не хуже новых, но значительно выгодней для компании
  • KM
Sisuturundus
  • 02.02.26, 09:17
Forus: сегодня устройства б/у ничем не хуже новых, но значительно выгодней для компании

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную