Цена новых квартир Merko - около 500 000 крон

Портал недвижимости Kvkvisuaal.blogspot.com пишет, что себестоимость новой квартиры Merko составляет приблизительно 500 000 крон.

Согласно экономическому отчёту Merko Ehitus за 2006 год, в конце прошлого года концерн не продал 32 готовые квартиры по себестоимости 18,1 миллионов крон и 839 незаконченных квартир стоимостью 428,1 миллионов крон. Причем, 404 незакоченных квартир были проданы по предварительному договору, но клиенты отказались.

Kvkvisuaal.blogspot.com высчитывает, что цены квартир могли бы быть приблизительно следующие: 18 100 000 крон/32 = 565 625 крон за квартиру 428 100 000 крон/ 839= 510 260,30 крон за квартиру.

Kvkvisuaal.blogspot.com пишет, что речь идёт действительно о ценах 2006 года, хотя расценки на строительные услуги сильно не увеличились. Так, например, по адресу Cыпрузе 29 проданы дорогие квартиры стоимостью 2 985 000 крон (снижение цены - 81% от цены в 2006 году) и дешёвые квартиры по цене 1 473 000 крон (снижение цены - 61,6% от цены в 2006 году).

Портал недвижимости уточняет, что цены на жильё не должны быть 35 – 45 тысяч крон за квадратный метр, так как в условиях нашего рынка возможно строить и покупать и за 10-15 тысяч за квадратный метр. На сегодня стоимость одного квадратного метра за 25 тысяч крон может снизиться на 52%, то есть до 12 тысяч крон.