30 ноября 2007

Риэлтеры превратили одну крону в две

В прошлом году самыми прибыльными оказались фирмы, занимающиеся недвижимостью, многие из которых смогли превратить одну вложенную крону, в две.

Согласно рейтингу рентабельности, который составил Aripaev, лидирующие позиции занимают фирмы недвижимости. Лучший результат показало дочернее предприятие Merko – E.L.L. Kinnisvara AS, рентабельность которого превысила 100%. «На самом деле всё немного сложнее. В качестве оборота мы декларируем и тот оборот, что получаем с аренды наших зданий. Значительная же часть прибыли в прошлом году поступила от чрезвычайных сделок», – комментирует председатель правления Альдо Дапон.

Он не скрывает своего удовлетворения результатами прошлого года: «Несомненно, мы довольны результатами и надеемся, что в следующем году показатели будут ещё лучше».

Юло Пярнитс, один из владельцев AS Mainor, занявшего достойное второе место с 96,5 % рентабельности, и не пытался скрыть обуревавшее его чувство гордости. «Люди всегда стремятся быть первыми», – ответил Пярнитс, по словам которого за достигнутой рентабельностью стоит переоценка инвестиций в недвижимость.

«15 лет мы стабильно развивались и, я думаю, что в последующие годы рентабельность будет оставаться примерно на том же уровне», - говорит он.

Сдержанно принял третье место владелец Artig KV OU Марек Антониак, рентабельность фирмы которого составила 67,4 %. «Мы вовремя инвестировали, старались держать расходы под контролем и продавать по правильной цене», – поясняет Антониак.

По его словам, рентабельность фирм по недвижимости пойдёт на убыль. «В рейтинге следующего года они ещё будут на первых местах, но через год опустятся немного ниже», – отмечает он. В качестве новой прибыльной сферы Антониак назвал инфотехнологии.

Яанус Виханд, исполнительный директор AS Rakvere Piim, которое заняло 315 место с 2,9% рентабельностью, считает полученный результат вполне высоким. «Всё зависит от системы, с которой сравнивать. Прошлый год был для предприятия лучшим в его истории, и в 2007 году мы ожидаем дальнейшего развития», – комментирует он.

По словам Виханда, его фирма никогда не будет конкурировать с фирмами, имеющими 100% рентабельность. «Это невозможно. Во всём мире считается достигшим вершины молочное предприятие с 10 % рентабельностью», – говорит Виханд и надеется, что с новыми собственниками они достигнут вершины уже в 2008 году.

Самое читаемое