18.12.07, 09:18

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Москва обгоняет Лондон

Москва обогнала Лондон по темпам роста цен на элитную недвижимость.

Темпы роста цен на элитную недвижимость Москвы за 11 месяцев 2007 года на 8,9% превысили аналогичный показатель для Центрального Лондона. Об этом свидетельствует отчет международной консалтинговой компании Knight Frank.

Статья продолжается после рекламы

По данным экспертов компании, которые проанализировали изменение стоимости на рынках элитной недвижимости Москвы и Лондона, «за январь-ноябрь текущего года в российской столице цены на первичном рынке выросли на 40,9%, причем наибольший рост был зафиксирован в первом квартале 2007 года -15,44%, а самый высокий показатель за месяц в сентябре - 8,5%». На вторичном рынке темпы роста были значительно ниже - 9,1% за 11 месяцев.

Вместе с тем, цены на элитную недвижимость в Центральном Лондоне с января по ноябрь 2007 год выросли на 32%, что является очень высоким показателем для стабильного рынка, передает РИА Новости. При этом эксперты Knight Frank подчеркивают, что ценообразование в Лондоне и Москве обладает схожими характеристиками, среди которых дисбаланс спроса и качественного предложения в сегменте, естественный дефицит количества площадок под новое строительство в традиционно элитных районах, и ряд других.

Эксперты компании полагают, что темпы роста цен в Москве в сегменте элитного жилья в 2008 году составят от 18 до 25%. В Центральном Лондоне увеличение цен на элитную недвижимость прогнозируется примерно на 29%, на фоне ожидаемого снижения объемов продаж элитного жилья.