Москва обгоняет Лондон

Москва обогнала Лондон по темпам роста цен на элитную недвижимость.

Темпы роста цен на элитную недвижимость Москвы за 11 месяцев 2007 года на 8,9% превысили аналогичный показатель для Центрального Лондона. Об этом свидетельствует отчет международной консалтинговой компании Knight Frank.

По данным экспертов компании, которые проанализировали изменение стоимости на рынках элитной недвижимости Москвы и Лондона, «за январь-ноябрь текущего года в российской столице цены на первичном рынке выросли на 40,9%, причем наибольший рост был зафиксирован в первом квартале 2007 года -15,44%, а самый высокий показатель за месяц в сентябре - 8,5%». На вторичном рынке темпы роста были значительно ниже - 9,1% за 11 месяцев.

Вместе с тем, цены на элитную недвижимость в Центральном Лондоне с января по ноябрь 2007 год выросли на 32%, что является очень высоким показателем для стабильного рынка, передает РИА Новости. При этом эксперты Knight Frank подчеркивают, что ценообразование в Лондоне и Москве обладает схожими характеристиками, среди которых дисбаланс спроса и качественного предложения в сегменте, естественный дефицит количества площадок под новое строительство в традиционно элитных районах, и ряд других.

Эксперты компании полагают, что темпы роста цен в Москве в сегменте элитного жилья в 2008 году составят от 18 до 25%. В Центральном Лондоне увеличение цен на элитную недвижимость прогнозируется примерно на 29%, на фоне ожидаемого снижения объемов продаж элитного жилья.