• OMX Baltic0,01%298,79
  • OMX Riga−0,25%890,9
  • OMX Tallinn0,14%2 055,01
  • OMX Vilnius−0,05%1 203,89
  • S&P 5000,27%6 280,46
  • DOW 300,43%44 650,64
  • Nasdaq 0,09%20 630,66
  • FTSE 1001,23%8 975,66
  • Nikkei 2250,01%39 650,48
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%90,64
  • OMX Baltic0,01%298,79
  • OMX Riga−0,25%890,9
  • OMX Tallinn0,14%2 055,01
  • OMX Vilnius−0,05%1 203,89
  • S&P 5000,27%6 280,46
  • DOW 300,43%44 650,64
  • Nasdaq 0,09%20 630,66
  • FTSE 1001,23%8 975,66
  • Nikkei 2250,01%39 650,48
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%90,64
  • 08.01.08, 08:21
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Недвижимость падает в цене

Эстонские аналитики предсказывают в 2008 году сокращение сделок с недвижимостью и снижение цен.
Danske Markets видит ситуацию на рынке недвижимости в наиболее мрачном свете - перед эстонской экономикой в 2008 году может встать вопрос о переходе от процветания к банкротству. По оценке Danske Markets, именно происходящее на рынке недвижимости определит, окажется ли посадка эстонской экономики мягкой либо жесткой. Другие эксперты столь мрачного сценария не предсказывают, признавая, однако, что в целом падение экономики не приостановится, пишет Postimees.
По словам члена правления SEB Eesti Uhispank Рихо Унта, можно предположить, что спад на рынке недвижимости как в Эстонии, так и в мировом масштабе продолжится в 2008 и в 2009 годах. «Предложения будут превышать спрос, число сделок, по сравнению с прошлым годом, уменьшится, произойдет определенная корректировка цен», - предсказывает Унт. Он также полагает, что в ближайшие годы неразумно вкладывать деньги в недвижимость. «Рисковать таким образом можно только в том случае, если у предприятия есть опытный застройщик и у фирмы высокая ликвидность», - считает он.
По оценке заведующего аналитическим отделом Nordea Сандера Клаоса, в этом году продолжится тенденция - ожидания покупателей и продавцов во многом будут не совпадать. «Многие небольшие фирмы по развитию недвижимости окажутся в затруднительном положении, вполне возможно, что окажутся и на грани банкротства, - предсказывает Клаос. Он заметил также, что многие застройщики уже приобрели достаточно недвижимости, и имеют кое-какой резерв, чтобы пережить некоторое падение цен.

Статья продолжается после рекламы

«Не исключено некоторое падение реальных цен на недвижимость. Движение цен будет зависеть и от конкретных объектов, их местонахождения, качества и от оптимизма продавцов. Ожидается понижение цен на строительство», - считает Сандре Клаос.
Главные риски примут на себя, по словам Клаоса, попавшие в затруднение застройщики и выплачивающие проценты по кредитам частные лица.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную