• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,41%39 821,44
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,41%39 821,44
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • 14.01.08, 10:46
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Интерес есть, покупатели - в ожидании

Несколько лет назад высокая активность интересующихся квартирами означала, что цена на определённый объект недвижимости правильная и заключение сделки купли-продажи – вопрос пары недель.
Необычным считается и то, что на сегодня покупатели смотрят жильё по 30 раз или даже более, однако, не приобретают. Причина - резкое снижение цен, поэтому интересующиеся смотрят квартиры, главным образом, для того, чтобы знать ситуацию на рынке. Тем не менее, сделки с недвижимостью, заключаются очень редко. Нечему удивляться, так как, если обратить внимание на данные статистики за первую половину января, то можно проследить следующую тенденцию. С 1 по 10 января этого года было приобретено недвижимости на 260 миллионов крон, а в прошлом за этот же период – на 1,5 миллиардов. Количество сделок за этот период снизилось с 601 в прошлом году до 260.
Исполнительный директор ERI Elamispindade Kinnisvara Маар Саа думает, что покупатели эмоционально восприминают ситуацию на рынке надеясь, что цены будут падать и в дальнейшем. Он также заверяет, что интересуются представленной на рынке недвижимостью больше. Он вспоминает 2003 год, когда, чтобы успешно продать квартиру, её стоило показывать 20-30 раз.
«Было время, когда большинство сделок удавалось заключить, показав жильё около 5 раз. Сейчас же мы вернулись обратно во времена, когда с покупкой жилья не торопятся. Желают больше посмотреть и потратить время на то, чтобы найти, необходимое», - отмечает Саа. По его мнению, это нормальное отношение покупателей, однако, маклерам стоит считаться с более длинными периодами продаж. Особенно долгие сроки продаж именно у типовых проектов.

Статья продолжается после рекламы

По словам маклерам BPE Kinnisvaraeksert Юлле Мяэхансу, покупатели не торопятся с принятием решения о покупке жилья. «Различные предложения на рынке недвижимости обдумывают очень основательно, взвешивают их плюсы и минусы, ходят смотреть квартиры по нескольку раз», - описывает он царящую ситуацию на рынке недвижимости. Потенциальные покупатели зачастую торгуются с девелоперами, к тому же надеются на снижение стоимости желаемого даже на 10-15%.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Последние новости

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную