• OMX Baltic0,61%306,9
  • OMX Riga0,00%875,55
  • OMX Tallinn0,57%1 908,44
  • OMX Vilnius0,69%1 189,09
  • S&P 500−0,01%6 114,63
  • DOW 30−0,37%44 546,08
  • Nasdaq 0,41%20 026,77
  • FTSE 100−0,37%8 732,46
  • Nikkei 225−0,79%39 149,43
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%95,5
  • OMX Baltic0,61%306,9
  • OMX Riga0,00%875,55
  • OMX Tallinn0,57%1 908,44
  • OMX Vilnius0,69%1 189,09
  • S&P 500−0,01%6 114,63
  • DOW 30−0,37%44 546,08
  • Nasdaq 0,41%20 026,77
  • FTSE 100−0,37%8 732,46
  • Nikkei 225−0,79%39 149,43
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%95,5
  • 14.01.08, 10:46
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Интерес есть, покупатели - в ожидании

Несколько лет назад высокая активность интересующихся квартирами означала, что цена на определённый объект недвижимости правильная и заключение сделки купли-продажи – вопрос пары недель.
Необычным считается и то, что на сегодня покупатели смотрят жильё по 30 раз или даже более, однако, не приобретают. Причина - резкое снижение цен, поэтому интересующиеся смотрят квартиры, главным образом, для того, чтобы знать ситуацию на рынке. Тем не менее, сделки с недвижимостью, заключаются очень редко. Нечему удивляться, так как, если обратить внимание на данные статистики за первую половину января, то можно проследить следующую тенденцию. С 1 по 10 января этого года было приобретено недвижимости на 260 миллионов крон, а в прошлом за этот же период – на 1,5 миллиардов. Количество сделок за этот период снизилось с 601 в прошлом году до 260.
Исполнительный директор ERI Elamispindade Kinnisvara Маар Саа думает, что покупатели эмоционально восприминают ситуацию на рынке надеясь, что цены будут падать и в дальнейшем. Он также заверяет, что интересуются представленной на рынке недвижимостью больше. Он вспоминает 2003 год, когда, чтобы успешно продать квартиру, её стоило показывать 20-30 раз.
«Было время, когда большинство сделок удавалось заключить, показав жильё около 5 раз. Сейчас же мы вернулись обратно во времена, когда с покупкой жилья не торопятся. Желают больше посмотреть и потратить время на то, чтобы найти, необходимое», - отмечает Саа. По его мнению, это нормальное отношение покупателей, однако, маклерам стоит считаться с более длинными периодами продаж. Особенно долгие сроки продаж именно у типовых проектов.
По словам маклерам BPE Kinnisvaraeksert Юлле Мяэхансу, покупатели не торопятся с принятием решения о покупке жилья. «Различные предложения на рынке недвижимости обдумывают очень основательно, взвешивают их плюсы и минусы, ходят смотреть квартиры по нескольку раз», - описывает он царящую ситуацию на рынке недвижимости. Потенциальные покупатели зачастую торгуются с девелоперами, к тому же надеются на снижение стоимости желаемого даже на 10-15%.

Похожие статьи

  • ST
Content Marketing
  • 05.02.25, 15:52
Почему планирование кухни стоит начать уже на этапе строительства дома?
При строительстве дома на начальном этапе люди обычно скорее думают о фундаменте, крыше, решении по отоплению, начинаяпланировать внутреннюю обстановку уже после того, как паркет уложен и стены покрашены. На самом деле, такой подход наверняка станет залогом провала, так как кухня – это не просто мебель, и первые шаги по ее обустройству обязательно должны быть спланированы уже на этапе строительства. Почему? Строитель домов Мадис сейчас все выяснит.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную