- OMX Baltic0,04%302,27
- OMX Riga0,05%893,37
- OMX Tallinn0,14%2 069,46
- OMX Vilnius0,3%1 201,12
- S&P 5000,52%6 204,95
- DOW 300,63%44 094,77
- Nasdaq 0,47%20 369,73
- FTSE 100−0,43%8 760,96
- Nikkei 225−1,01%40 077,96
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%92,18
- OMX Baltic0,04%302,27
- OMX Riga0,05%893,37
- OMX Tallinn0,14%2 069,46
- OMX Vilnius0,3%1 201,12
- S&P 5000,52%6 204,95
- DOW 300,63%44 094,77
- Nasdaq 0,47%20 369,73
- FTSE 100−0,43%8 760,96
- Nikkei 225−1,01%40 077,96
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%92,18
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Застройщики жаждут сверхприбыли
В последнее время рынки
недвижимости Балтийских стран переживают спад. При этом не все
решения, которые принимаются в этой ситуации банками, застройщиками и
строительными компаниями, логичны, считает управляющий партнер консалтинговой
компании Colliers International в странах Балтии и Беларуси Михаил Морозов.
Проблема в том, что предложение на рынке формируется, не исходя из реального спроса, пояснил Морозов, комментируя ситуацию. В Латвии строится, в основном, только то, в чем застройщики видят для себя максимальную прибыль, считает Морозов. Зачастую проблемы с продажами возникают в результате завышения цен, пишет газета Телеграф.
В Литве и Эстонии уровень развития коммерческой недвижимости гораздо выше, что сказывается и на реализации проектов, и на уровне конкуренции, считает Морозов. «В Вильнюсе на сегодняшний день объем рынка немного превышает уровень Риги, несмотря на то, что город практически в 2 раза меньше, а в Таллинне он в 1,5 раза превышает наши показатели. Однако, население эстонской столицы в 2,5 раза меньше, чем в Риге», - отмечает Морозов.
Для компаний в условиях глобализации важнее не географическое расположение, а качество рынка, напоминает специалист. Потенциал рынка стоит оценивать, исходя из особенностей налоговой системы, уровня заработных плат,.
Похожие статьи
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.
Самые читаемые
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную