• OMX Baltic−0,15%294,29
  • OMX Riga−0,04%916,34
  • OMX Tallinn−0,38%1 978,33
  • OMX Vilnius0,07%1 233,91
  • S&P 5000,47%6 615,28
  • DOW 300,11%45 883,45
  • Nasdaq 0,94%22 348,75
  • FTSE 100−0,07%9 277,03
  • Nikkei 2250,89%44 768,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%97,63
  • OMX Baltic−0,15%294,29
  • OMX Riga−0,04%916,34
  • OMX Tallinn−0,38%1 978,33
  • OMX Vilnius0,07%1 233,91
  • S&P 5000,47%6 615,28
  • DOW 300,11%45 883,45
  • Nasdaq 0,94%22 348,75
  • FTSE 100−0,07%9 277,03
  • Nikkei 2250,89%44 768,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%97,63
  • 30.01.08, 09:12
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Застройщики жаждут сверхприбыли

В последнее время рынки недвижимости Балтийских стран переживают спад. При этом не все решения, которые принимаются в этой ситуации банками, застройщиками и строительными компаниями, логичны, считает управляющий партнер консалтинговой компании Colliers International в странах Балтии и Беларуси Михаил Морозов.
Проблема в том, что предложение на рынке формируется, не исходя из реального спроса, пояснил Морозов, комментируя ситуацию. В Латвии строится, в основном, только то, в чем застройщики видят для себя максимальную прибыль, считает Морозов. Зачастую проблемы с продажами возникают в результате завышения цен, пишет газета Телеграф.
В Литве и Эстонии уровень развития коммерческой недвижимости гораздо выше, что сказывается и на реализации проектов, и на уровне конкуренции, считает Морозов. «В Вильнюсе на сегодняшний день объем рынка немного превышает уровень Риги, несмотря на то, что город практически в 2 раза меньше, а в Таллинне он в 1,5 раза превышает наши показатели. Однако, население эстонской столицы в 2,5 раза меньше, чем в Риге», - отмечает Морозов.
Для компаний в условиях глобализации важнее не географическое расположение, а качество рынка, напоминает специалист. Потенциал рынка стоит оценивать, исходя из особенностей налоговой системы, уровня заработных плат,.

Статья продолжается после рекламы

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 15.09.25, 13:19
Dubai в Таллинне: Игорь Кинг и DAMAC – крупнейший девелопер ОАЭ
27 сентября в Таллинне состоится закрытая встреча с представителями одного из крупнейших девелоперов Ближнего Востока — компании DAMAC Properties.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную