• OMX Baltic−0,19%298,97
  • OMX Riga0,07%891,39
  • OMX Tallinn−0,28%2 055,59
  • OMX Vilnius−0,01%1 206,2
  • S&P 500−0,01%6 296,79
  • DOW 30−0,32%44 342,19
  • Nasdaq 0,05%20 895,66
  • FTSE 1000,22%8 992,12
  • Nikkei 225−0,21%39 819,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,32
  • OMX Baltic−0,19%298,97
  • OMX Riga0,07%891,39
  • OMX Tallinn−0,28%2 055,59
  • OMX Vilnius−0,01%1 206,2
  • S&P 500−0,01%6 296,79
  • DOW 30−0,32%44 342,19
  • Nasdaq 0,05%20 895,66
  • FTSE 1000,22%8 992,12
  • Nikkei 225−0,21%39 819,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,32
  • 30.01.08, 09:12
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Застройщики жаждут сверхприбыли

В последнее время рынки недвижимости Балтийских стран переживают спад. При этом не все решения, которые принимаются в этой ситуации банками, застройщиками и строительными компаниями, логичны, считает управляющий партнер консалтинговой компании Colliers International в странах Балтии и Беларуси Михаил Морозов.
Проблема в том, что предложение на рынке формируется, не исходя из реального спроса, пояснил Морозов, комментируя ситуацию. В Латвии строится, в основном, только то, в чем застройщики видят для себя максимальную прибыль, считает Морозов. Зачастую проблемы с продажами возникают в результате завышения цен, пишет газета Телеграф.
В Литве и Эстонии уровень развития коммерческой недвижимости гораздо выше, что сказывается и на реализации проектов, и на уровне конкуренции, считает Морозов. «В Вильнюсе на сегодняшний день объем рынка немного превышает уровень Риги, несмотря на то, что город практически в 2 раза меньше, а в Таллинне он в 1,5 раза превышает наши показатели. Однако, население эстонской столицы в 2,5 раза меньше, чем в Риге», - отмечает Морозов.
Для компаний в условиях глобализации важнее не географическое расположение, а качество рынка, напоминает специалист. Потенциал рынка стоит оценивать, исходя из особенностей налоговой системы, уровня заработных плат,.

Статья продолжается после рекламы

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 14.07.25, 14:55
Индрек Тибар назначен руководителем отдела AML в Wallester
Следуя принципам финансовой прозрачности, с июля 2025 года компания Wallester назначила Индрека Тибара новым руководителем в области противодействия отмыванию денег (AML).

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную