• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,98%39 593,72
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,64
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,98%39 593,72
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,64
  • 15.04.08, 12:27
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Квартиры дешевеют во всём мире

Вслед за недвижимостью в США дешевеют дома и квартиры почти на всем земном шаре - от ирландской провинции и испанского курортного побережья до балтийских портовых городов. Россия - пока исключение, сообщает dp.ru.
В Ирландии, Испании, Великобритании и в множестве других стран стремительно падают вниз цены на недвижимость, которые росли последние 10 лет. Аналитики предсказывают, что в некоторых странах кризис может зайти дальше, чем в США и вызвать коллапс рынка.
«Американские проблемы перетекают в Европу, - говорит профессор экономики британского университета Ридинга Майкл Бэлл. - Сейчас с нами происходят более печальные вещи, чем мы ожидали». Для стран вроде Ирландии, где цены на дома еще более раздуты, чем в США, кризис стал болезненным.
Владелица двухкомнатной квартиры в Дублине Эмма Линнен теперь оперирует такими понятиями, как "отрицательный собственный капитал" (текущая стоимость квартиры меньше полученного под нее ипотечного кредита). Эмма и ее жених Пол Колган купили в мае 2006 года эту квартиру за $575 тыс. Сегодня она стоит на $100 тыс. дешевле.

Статья продолжается после рекламы

«Сама мысль об этом вызывает у меня нервную дрожь, - говорит Эмма. - Но реальность ударит по мне еще сильнее, когда я буду продавать квартиру".
Реальноcть не щадит никого. Когда-то стремительно растущий рынок недвижимости Восточной Европы и Балтики теперь также стремительно сокращается. Нервничающие жители Западной Европы перестают покупать жилплощадь в Варшаве, Таллинне и в других прежних "клондайках" рынка.
Впрочем в некоторых странах Восточной Европы цены на недвижимость растут. Согласно ежеквартальному глобальному индексу цен на жилую недвижимость компании Knight Frank (по итогам 4 квартала 2007 года), лидерами роста цен на недвижимость стали Болгария, Сингапур, Россия, Черногория и Польша.
В Болгарии темпы роста цен на недвижимость в период с IV квартала 2006 по IV квартал 2007 года составили 33,7%. В Сингапуре этот показатель равен 31,3%, что ставит сингапурскую недвижимость на второе место в глобальном индексе. Далее следуют Россия (3-е место), Черногория (4-ое место) и Польша (5-ое место). В этих странах темпы роста цен на элитное жилье составили 30%, 26% и 22,4% соответственно.
А в Индии и южном Китае цены на недвижимость больше не растут. После падения фондового рынка у людей нет наличных на покупку недвижимости. Продажи апартаментов в Гонконге (этот рынок обычно гиперактивен) в последнее время снизились, цены на квартиры начали падать. В Дели и других городах северной Индии за последний год цены на недвижимость упали на 20%.
Это не первый в истории кризис на рынке недвижимости, который вышел за пределы одного государства. Дешевеющие ипотечные ценные бумаги США создают пробоины в европейских банках и американские проблемы становятся мировыми.
По материалам The New York Times.

Статья продолжается после рекламы

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную