• OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,23
  • OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,23
  • 17.04.08, 13:15
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Частные дома за год подешевели на 40%

Начало 2008 года на рынке недвижимости в Таллинне было довольно спокойное. В среднем падение цен составило 15% от уровня цен весны 2007 года на картиры и 25-40% на частные дома и участки земли.
Как пишет Анника Якобсон, аналитик UUS MAA, в обзоре рынка недвижимости за первый квартал этого года количество сделок в Таллинне и Харьюмаа в феврале и марте немного увеличилось, но средняя сумма сделки все равно уменьшается. На рынке квартир существует очень много людей, которые подыскивают новое жилье. Но сделка заключается только в том случае, когда цена ниже средней на рынке.
Первый квартал на рынке недвижимости прошел под знаком снижения цен застройщиками. Больше всего снизили цены на свои проекты YIT и Rime. Снижение цен почти на 30% сделало свое дело - в многоквартирном доме по адресу Суур-Америка 12, из 15 квартир остались свободны только 3. То же самое произошло и после голландского аукциона, организованного фирмой Rime. После аукциона был заключен один договор купли-продажи и 6 квартир забронировано. После того, как аукцион был закончен, было забронировано еще 3 квартиры.
Понятно, что покупатели очень чувствительны к ценам. Но все-таки абсолютно все, на что снижена цена, не продается. Ценится хорошее место расположение, отделка. Плюсом может быть баня или камин.

Статья продолжается после рекламы

По данным Земельного департамента, в Таллинне в первом квартале было заключенно 1769 сделок, а средняя цена была 23 400 кроны за квадратный метр. В марте было заключенно 650 сделок, что можно назвать лучшим результатом за последние четыре месяца.
Средняя стоимость квадратного метра в старых квартирах в центре города составляет 25 000-30 000 крон, в новых 28 000-40 000 крон. Двухкомнатную квартиру в центре можно приобрести за 1,6-1,9 млн. крон. В спальных районах цены колеблются от 17 000 до 21 000 крон за квадратный метр в старых домах и 24 000-28 000 крон за квадратнынй метр в новых.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную