С арендованной квартиры нужно заплатить налог

Человек должен избегать сдавать в аренду квартиру или дом, которые выставлены на продажу, иначе придется платить подоходный налог после продажи как с суммы продажи, так и с дохода от сдачи в аренду.

Руководитель отдела по налогам Налогово-Таможенного департамента Ауле Кингсидо сказала: «Закон говорит, что человек освобождается от уплаты подоходного налога в том случае, если недвижимость была местом жительства непосредственно перед продажей. Желательно, чтобы перед продажей квартиру никто не снимал».

Это означает, что квартира, которая была выставлена на продажу не должна сдаваться в аренду. В тоже время довольно распространено, что те люди, которые продают квартиру уже давно переехали, а коммунальные расходы и плату за квартиру приходится отдавать каждый месяц.

Киндсидо сказал: «В то же время расходы на отопление моугт являться аргументом. Тогда у владельца квратиры, у которого пара студентов арендует комнату, должен заплатить подоходный налог. На следующий год нужно в декларацию о доходах внести доходы от аренды квартиры».

Эвелин Лийвамяги, руководитель службы в Налого-таможенном департаменте, сказала: «Нет никакого постановления, сколько нужно жить в квартире или дома. Жилье можно менять несколько раз в год, но суммы, которая получена за продажу дома нужно заплатить подоходный налог».

По части продажи дач действует то же самое ограничение. Если дача продается до того, как пройдет два года, нужно заплатить подоходный налог.